バブル期の「地上げ屋」のイメージが強すぎて、不動産業界そのものが、怪しくて危ない人たちの集まりみたいに思われているようです。確かに、ドラマの中の不動産屋は怖い！危ない人たちと紙一重の風貌です。
不動産業と一口に言っても、対象とする人や物件の違いで、その業態は全く違ったものになります。大きく分けると、「開発（分譲）業」「流通業」「賃貸業」「管理業」の４つに分類することができます。
「流通業」とは、土地や建物の、売買や賃貸の仲介を行うものです。「賃貸の仲介」は、皆さん一度はお世話になったことがあるかもしれませんね。賃貸ですから、探す側も気軽に相談できそうです。でも、売買は違います。
若手社員を常に募集している大手仲介会社もあれば、自宅兼事務所でひっそり営業している個人業者もいます。購入対象となる物件はひとつでも、その仲介を誰に頼むかという選択肢は仲介業者の数だけあるわけです。
よく耳にする仲介業者に対する不満は、「いい加減でしつこくて、逆切れしたら怖い！」というもの。物件が気に入って購入したものの、仲介業者の対応の悪さに購入自体を後悔している人もいるほどです。
これじゃあドラマに描かれている不動産業界の様子もまんざら嘘ではないってことになりますよね。決して業界全体がそうだというわけではないのですが、確かに、ドラマを地で行くような人がいることも事実です。
物件の見極めも大切ですが、まずは、相談先となる仲介会社を自分の力でみつけることが先なんですよ。仲介会社の適切なサポートによって進む道が明確になれば、自信を持って先に進むことができますから、ね!(^^)!
【まとめ】
一口に不動産業と言っても、その業態や得意分野は色々です。業界全体はあまりいい印象を持たれていないかもそれませんが、マイホーム購入を成功させるためにはプロのサポートが不可欠。物件検索よりも前に、相談先となる仲介会社を探すことから始めるべきなのです。
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不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】
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