コワーキングスペース立ち上げのチェックシート

事前準備フェーズ

市場調査

ターゲット顧客層の詳細分析

✔︎年齢層

✔︎ 職業

✔︎年収

✔︎業種

✔︎働き方の傾向

 地域の競合コワーキングスペースの徹底調査

✔︎各スペースの料金体系

✔︎提供サービス

✔︎利用者数

✔︎特徴や強み

 地域の経済状況と将来性調査

✔︎スタートアップの動向

✔︎T企業の集積度

✔︎ビジネス環境の成長予測

事業計画

 ビジネスモデルの明確化

 ✔︎収益モデル

 ✔︎ターゲット顧客

 ✔︎差別化戦略

 財務計画

 ✔︎初期投資額の算出

 ✔︎月間必要運転資金

 ✔︎損益分岐点の計算

 ✔︎3年間の収支予測

資金調達計画

 ✔︎自己資金

 ✔︎銀行融資

✔︎ クラウドファンディング

立地・物件選定

物件選定チェックリスト

 立地条件

 ✔︎最寄り駅からの距離

 ✔︎駅からのアクセス難易度

 ✔︎周辺の企業・事業所の状況

物件の物理的条件

 ✔︎床面積

 ✔︎天井の高さ

 ✔︎自然光の入り具合

 ✔︎電源コンセントの数と配置

 ✔︎インターネット回線の敷設可能性

法的確認

 ✔︎用途変更の可能性

 ✔︎建築基準法への適合

 ✔︎消防法の要件

 ✔︎必要な許認可の確認

設備・インフラ整備

基本設備

 ✔︎ネットワーク環境

 ✔︎高速インターネット回線

 ✔︎Wi-Fi環境

 ✔︎セキュアなネットワーク

 電源設備

✔︎ 各席の電源コンセント

 ✔︎充電スポット

什器・備品

 ✔︎机

 ✔︎イス

 ✔︎ロッカー

 ✔︎ホワイトボード

 ✔︎プロジェクター

共有スペース

 ✔︎キッチン

 ✔︎シャワールーム

 ✔︎ミーティングルーム

✔︎ 電話ブース

 ✔︎リラックススペース

セキュリティ

 ✔︎入退室管理システム

 ✔︎監視カメラ

 ✔︎セキュリティゲート

 ✔︎個人情報保護対策

運営準備

システム・ツール

 ✔︎予約管理システム

 ✔︎会員管理ソフト

 ✔︎決済システム

 ✔︎コミュニケーションツール

 ✔︎イベント管理プラットフォーム

サービス設計

 料金プラン

 ✔︎時間単位プラン

 ✔︎月額プラン

 ✔︎法人向けプラン

 オプションサービス

 ✔︎印刷サービス

 ✔︎郵送サービス

 ✔︎秘書代行

 ✔︎メンタリングプログラム

 イベント企画

 ✔︎ネットワーキングイベント

 ✔︎セミナー

 ✔︎ワークショップ

マーケティング準備

プロモーション

 ✔︎ウェブサイト制作

 ✔︎SNSアカウント

 ✔︎オンライン広告

 ✔︎地域メディア露出

 ✔︎パートナーシップ戦略

 ✔︎地元企業

 ✔︎スタートアップ支援団体

 ✔︎大学・教育機関

コミュニティ戦略

 ✔︎メンバー間交流イベント

 ✔︎オンラインコミュニティ

 ✔︎定期的なフィードバック収集

 ✔︎メンバー紹介制度

オープニング準備

プレオープン

 ✔︎モニター利用者の招待

 ✔︎無料トライアル

 ✔︎メディア向け内覧会

 ✔︎オープニングイベント

スタッフ準備

 ✔︎スタッフ採用

 ✔︎トレーニング

 ✔︎接客マニュアル作成

 ✔︎シフト管理システム

継続的改善

✔︎運営モニタリング

 ✔︎月次利用状況分析

 ✔︎会員満足度調査

 ✔︎収支分析

 ✔︎設備・サービス改善