不動産投資をしたい！でもどうやって良い案件を見つけたらよいか？わからない。いろんなやり方がありますがその１つとして！「売主が売りたい気持ちがが高い物件を探す。
どのように？
それはネットで出回っている物件（不動産投資向け）を紹介している不動産仲介会社は電話で聞いてみる。
聞き方！
この物件（不動産投資向け）まだありますか？
ありますとの事でしたら
売主さんの売りたい気持ち以下どんな感じですか？
A：希望値段で売れれば良い、下げる気ない（強きの不動産投資家）
B：多少下げても良い
C：売りたい気持ちが高い（値段は未定）
この中でBとCが対象になります。
またそれぞれがいつから売りに出ているか？
数年売れないならチャンス。
自身はこのように気になる物件をエクセルシートに記載して記録を
残している。そこで数年経った物件（不動産投資用：アパート）を
定期ヒアリングしてこちらの希望に近い値段になりそうな所で
買付、不動産仲介屋さんに交渉してもらえう。
ここで大事なのは事前に銀行へは希望する物件（不動産投資用：アパート）
がどこまでなら融資が可能か？裏づけを先にとっておく。
そして不動産仲介屋さんにはこの値段なら銀行はOK！この伝え方が
超大事！
こんな感じで地道ですが良い物件を自身はたまに拾ってます。
もちろん良い情報を出してくれる案件も大事ですが。
このやり方が全て正解ではありません。
とにかく地道にコツコツの行動なんです。
不動産投資家17年目！
