自分の基準！ある？ ある人儲かる ない人儲からない

皆さんスーパーで販売されているゴールデンキューイ

150円だと高い？安い？

これがわかる　わからないかで割高、割安の買い物かがわかる。

不動産も実は同じ。

仮に町田市にある1ルーム　駅まで8分　築35年　１７ｍ２

210万　皆さんこれが安い、高いか？これがわかる方は良い買い物をする。

ここはエリアを決めれば市場にはいろいろ物件が掲載されているので

それで比較ができる。

また更に大事なのはどれだけの利回りが欲しいのか？

ここも超重要、エリアにより家賃も違うし、管理費、修繕費も違う。

トータルで計算した時にこれ「自分の基準にあう」「あわない」

ここが明確に自分で判断できるか？

大抵の人は誰かが良いから買ってみよう！

この発想は他力、全くダメ！

自分の基準をまずは明確にしましょう！

14年不動産投資の経験より。

この内容は初歩レベルです！

最初は小さい200万レベルスタートが安心！

自分は最初200万のマンションでした（冷汗）

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