住宅購入なんでも相談室でできることとは
記事コラム
これから子育てをしながら家づくりをはじめる皆様、
現在家づくり中の皆様、家づくり楽しめていますか？
家づくりをはじめた頃は希望に満ち溢れていたと思います。
ですが、家づくりは時間と労力がかかります。
SNSで家づくりの話を発信し、フォロワーさんの話を聞いていく中で、たくさんの悩みや不安、建築会社に対する不信感を抱える人がいることを知りました。
そういう人の助けになりたいと思い、今回ココナラで住宅購入なんでも相談室を始めました。そこに至った想いについて語りたいと思います。
土地や建築会社選びに迷っている人
建築会社に対して不信感を抱いて悩んでいる人
そんなあなたに家づくりをはじめた頃の希望を取り戻してもらいたいです。どんなアドバイスができるかについて具体的にお伝えします。
子育てと家づくりの両立は大変！両立するためのコツを教えます！
妊娠出産を機に家づくりを考え始める方は多いです。
私も子供が産まれて、ものが増えるごとに狭くなる部屋に耐えられず家づくりを始めました。ですが、妊娠中子育て中の家づくりは大変です。
・子供の乱入でうまく進まず気づいたら何時間も経っている。
・子供の面倒見るために夫婦交代で打ち合わせをしていたら、え？そんなこと決めたっけ？って話が噛み合わない。
・後日夫婦で話し合っても意見が食い違って一歩も進まない。
そんな打ち合わせや夫婦の話し合いをスムーズにするために、まずは悩みや話を聞いて今考えるべきポイントや要点をまとめます。現在は打ち合わせ回数を制限するHMもあると聞きました。少ない打ち合わせで納得のいく家づくりにできるようお手伝いします。
建築会社選びをサポート！
注文住宅への第一歩が建築会社選びです。ですが、建築会社選びに悩む人は多いです。さらに多いのは、請負契約後の打ち合わせを重ねるごとに営業担当や設計担当を信用できず、建築会社選びを後悔する人です。
・何を比較すれば良いかわからない
・見学に行ったけど2社で迷っている
というような相談に、あなたの家づくりに求める条件を聞いて第三者の立場から建築会社のメリットデメリットをお伝えいたします。納得して建築会社を選べるようサポートいたします。
土地のリスクを把握して購入するためのアドバイス！
土地にはリスクがあります。昨今は地震や洪水といった自然災害も増えています。特に高低差は大きなリスクになります。
・自然災害リスク
・隣地との境界を巡るトラブル
自然災害よりも身近なリスクかもしれません。それについてもリスクとコストを施主の方で比較して選択してもらえるようにアドバイスさせていただきたいと思います。
請負契約の金額と最終金額が乖離する？減額調整のアドバイス！
注文住宅は請負契約後、詳細仕様を決定していきます。その構造上、請負契約後やりたいことを追加していったら金額が膨らんでいってしまうことがあります。
私も最後に延べ床面積で-200万円程度減額調整しました。
トータルで見てココ減額できるんじゃないかなっていう提案もさせていただきます。
現場施工のチェックポイントをお伝えします！
着工してからは、できるのを楽しみに待つ！と思っている方も多いかと思います。ですが、なるべく現場に足を運んだほうがいいと思います。思っていたものと違うものが納品されていた、なんてことも稀にあります。(もちろんあったらダメなんですが😂)
・工程の段階ごとに現場で見るべきポイント
・現場の職人さんと良好な関係を作るポイント
をお伝えします！
海外製食洗機導入を頑張る人へアドバイス！
私は新居にボッシュを入れました。
海外製食洗機をいれたくても、工務店やHMに難しいと言われる場合があります。実際に入れるのはなかなかハードです。(本当に紆余曲折ありました)
それでもいれたことで劇的に家事が楽になったので本当におすすめです。
頑張って入れたいという人にサポートをしたいと思っています。
Twitterで期間限定間取り相談をやってみた経験
ココナラで間取り相談をするにあたり、まずはTwitterで無料間取り相談をやってみました。これは自分自身がチャット形式で間取り相談を受ける練習のためにやりました。チャット形式でのやりとりで相手の悩みやこちらが欲しい情報を引き出すのはなかなか難しかったです。
・タイムラグがある
・文字と写真のみで伝える
・端的に伝える
私自身も子育て中なのでチャット形式の相談をメインでやりたいと思っています。なのでTwitterでの間取り相談はとてもいい経験になりました。ここで学んだことをふまえてココナラではより質が高く、相談者さんが利用して良かったと思ってもらえるようにアドバイスしていきたいと思っています。
また、間取り相談をさせていただいた方々に感想をいただいたことで、より自分のやる気になりました。
会社員だと自分の働きも半分くらいは会社の印象に持っていかれるイメージでしたが、直接もらえる自分自身にもらえる感想ほど嬉しいものはないですね😊
直接感想をいただくことで、より自分自身のスキルを高めて間取り相談をしていきたいと思いました。
企画に応募してくれた方、ありがとうございました！
まとめ
私だからできるアドバイスについて
・子育て中の家づくりの実体験から子育てと家づくりを両立するコツを教えます
・現役で住宅設計をしている経験から、建築会社選びをサポートします
・専門知識を活かして土地選びをサポートします
・自信が減額調整した経験と専門知識から減額調整のアドバイスをいたします
・専門知識を活かして現場施工のチェックポイントをお伝えします
・海外製食洗機導入したい方にアドバイスをいたします
家づくりに悩むママさんの不安に、私だからこそできる網羅的なアドバイスをいたします！
家づくりは一生に一度の大きな買い物です。3回建てないと理想の家はつくれないと言われている中で、なるべく後悔の少ない家づくりをするためのサポートができたらと思っています。
ついでに子育ての相談もしてみたいという方も大歓迎です！！(むしろ私の愚痴も聞いて欲しいくらい🤣)家づくりのついでにおすすめのベビーグッズも紹介します！
まずはお気軽にご相談していだだけると嬉しいです。
最後まで読んでいただきありがとうございました😊
