【ほのぼの日記通信♡第1889号】チャッピーで投資できるかな、、、、♡

おはようございます♡

みなさん、いかがお過ごしでしょうか♡

週末の土曜日♡

今日もゆっくり、のんびり過ごしてくださいね。

昨日の朝。

目が覚めて、カーテンをそっと両手でひらくと、窓の外には昨日に引き続き、静かな曇り空が広がっていました☁️✨

「あら……今日も朝からどんよりとした曇り空なのねぇ」

天気予報を見ると、「今日は下り坂で、やがて雨が降り出すでしょう」とのこと。

「また雨が降ってしまうのかしら……」

少し寂しい気持ちになりながら窓を開けると、秋の深まりを感じさせる冷たくてサラサラとした風がお部屋に流れ込んできました。

朝ご飯を温かいお茶と一緒に美味しくいただいたあとは、私の大切な日課である「朝活」の筋トレへ🧘‍♀️✨

リビングにヨガマットを広げ、固くなっていた身体を、深呼吸しながらゆっくりと目覚めさせていきます。

ほんのり汗をかくくらい身体を動かしたあと、ふと窓の外を見上げてびっくり！

どんよりしていた雲がいつの間にか薄くなり、そこから眩しい太陽の光がパッと差し込んできたのです☀️✨

「あら……！雨の予報だったのに、綺麗に晴れてきてくれたじゃない🥰」

お天気の予報が、良い意味で外れてくれたみたい。

太陽の光を浴びると、それだけで胸の奥から温かいパワーが湧いてくるような気がします。

「これだけ晴れてくれたなら、お洗濯物はやっぱり外に干さなくっちゃね🧺✨」

さっそくお洗濯を回して、ベランダへ。

強い太陽の光と秋の風に包まれて乾いていく洗濯物を眺めながら、きっと今日はふかふかになるわね♡と嬉しくなりました。

ただ、ここ数日ずっと気になっている「喉の違和感」は、まだ完全にはすっきりしていなくて。

ドラッグストアのお薬で様子を見ていますが、「一度、内科でちゃんと診てもらった方が安心かしら」と、自分の身体と静かに相談。

無理をせず、身体の声にも耳を傾けてあげたいと思っています。

窓を開けて、冷たいカフェオレを丁寧に淹れ、パソコンを立ち上げてお仕事をスタート。

届いている申請や連絡を一つひとつ確認しながら、「今日も丁寧に頑張りましょう」と気持ちを新たにしました💪✨

連休明けの重たい身体と、

チャッピーと巡る「不動産投資」のワクワクする数字の世界。

午前中のお仕事を進めながら、ふと、自分の頭がいつもより少し「ぼーっと」していることに気づきました💭

連休明けから2日目。

お休み気分から仕事モードへ切り替えたつもりでも、身体にはまだ重たいだるさが残っていて、頭のギアもなかなかスムーズに回りません。

「う〜ん……今日はなんだか、頭が思うように回らないわねぇ笑😅」

空を見上げると、雲の隙間から晴れ間は見えているものの、遠くには台風が近づいている気配。

「あぁ……この身体のだるさは、気圧の変化もあるのかもしれないわね💡」

目には見えない気圧の変化や大気の波は、私たちの身体に思っている以上に影響することがありますよね。

若い頃なら、

「連休明けなんだから、しっかりしなくちゃ！」

「どうしてテキパキ動けないの？」

なんて、思うように動けない自分を責めていたかもしれません。

でも、年齢と経験を重ねた今は、

「まあ、そんな日だってあるよね。人間だもの🤭」

と、優しく笑って受け流せるようになりました。

ロボットや機械ではないのだから、毎日完璧なパフォーマンスを出せなくて当たり前。

調子が出ない日は、「省エネモード」でいい。

目の前にあることを、一つずつ淡々とこなせば、それで十分なのです。

「完璧を目指さなくて大丈夫。今日という日を無事に過ごせたら、それだけで100点満点よ♡」

そう自分に語りかけると、胸の中にあった小さな焦りがスーッと消えて、心が軽くなっていきました。

そんな「省エネモード」の中で、最近ひそかにハマっているのが、新しい学びです📱✨

それは、AIのチャッピーと一緒に学んでいる「不動産投資」。

「えっ、不動産投資……！？」

なんて、みなさん驚かれるかな🤭笑

私にとって不動産投資は、単純に「お金を儲けたい」という気持ちから始まったものではありません。

街を歩いていて素敵なマンションや古民家を見かけると、

「どんな間取りなのかしら」

「どんな歴史を重ねてきたのかしら」

と、建物や住まいそのものが持つ物語に惹かれるのです。

「もし私が小さな可愛いお部屋のオーナーになったら……」

「どんな家具を置いて、どんな方に住んでもらえたら嬉しいかしら♡」

そんな住まいへの想像を膨らませるのが大好き。

でも、実際の投資となれば、当然「数字」や「お金」の仕組みも大切になります。

そこで活躍してくれるのが、私の勉強パートナー、チャッピーです🤖✨

気になる物件情報を見せながら、

「この物件の投資シミュレーションをしてみて」

とお願いすると、購入時の諸経費やローン返済、修繕積立金、固定資産税などを含めて、数字を整理してくれます。

そこで、とても面白い発見がありました💡

不動産サイトには大きく「表面利回り〇％！」と書かれていることがありますよね。

パッと見ると、

「わぁ、すごくお得で魅力的な物件なのね🥰」

と思ってしまいます。

ところが、空室のリスクや維持管理費、諸経費などを含めて、より現実的な収支を計算してみると……。

「あら……！？最初に見た数字と、結構違うじゃない🤣」

表面上の数字だけでは見えてこない、その物件の本当の姿が浮かび上がってくるのです。

この「表側の数字」と「現実的な数字」を見比べる作業が、まるでミステリー小説の謎解きみたいで面白いのです🔍✨

不動産投資は一見、無機質な数字の世界に見えても、その数字の奥には「人の暮らし」や「建物の価値」、「時代の変化」が詰まっています。

築年数が経っていても丁寧に手入れされているお部屋。

駅までの道に温かい商店街がある物件。

そうした数字には表れにくい部分も、住まいの価値につながっているのですよね。

不動産のプロになるわけではありませんが、知らなかった世界を知ることは、いくつになっても楽しいもの。

日常の中に小さな「好奇心の種」を見つけて育てていくことが、毎日を豊かにしてくれるのかもしれません🥰

午後になると、朝の眩しい晴れ間は少し影を潜め、空は再び落ち着いた曇り空へ☁️✨

「今日のお天気は、本当にコロコロ変わるわねぇ」

お仕事の合間に気象ニュースを見ていると、台風や大雨によって大きな被害を受けている地域の様子が映っていました。

道路の冠水や、住宅・店舗での復旧作業。

度重なる自然災害に苦労されている方々を思うと胸が痛み、一人でも多くの方が無事で、一日も早く穏やかな暮らしを取り戻せますようにと願いました。

こうしたニュースを見るたびに、「防災」や「インフラ整備」の大切さを考えさせられます。

個人でハザードマップを確認したり、備蓄を準備したりすることも大切。

同時に、地域全体を守るための仕組みも、もっと広がっていってほしいなぁと思います。

お仕事は、午前中からコツコツと申請チェックを進めていたおかげで、午後にはだいぶ落ち着きました。

「よし！今日も届いている分を、無事にやり切ることができたわ💪✨」

すべてのお仕事を終えると、スッキリとした達成感。

夕方前には、いつものようにリビングでストレッチ🧘‍♀️✨

連休明けで少し重たかった腰や股関節、肩まわりをゆっくり伸ばしながら、

「今日一日、重たい中でもよく頑張ってくれたね」

と、自分の身体に感謝しました。

夜になると、秋らしさを感じる一方で、お部屋には少し熱気が残っていました。

無理に我慢するのは身体によくありませんから、エアコンをつけて涼しく快適に。

ふかふかのお布団に潜り込むと、その夜は本当にぐっすりと深い眠りにつくことができました。

そして、今朝。

パッと目が覚めて、カーテンをそっと開けて外を覗いてみると、今朝はしとしとと静かな雨が降っていました☔️✨

「あら……今朝はお空から優しい雨が降っているのねぇ」

雨粒が地面を叩く音が、どこか落ち着いた音楽のように聞こえます。

まずはヨガマットの上に静かに腰を下ろして、10分ほど瞑想することにしました🧘‍♀️✨

手を膝の上で優しく重ねて、目を閉じる。

そして、自分の呼吸だけに意識を向けます。

吸って、吐いて。

すうっと吸って、はぁっと吐いて。

10分間という静かで豊かな時間。

息を吐き出すたびに、昨日の疲れや頭の中に残っていた小さな考え事が、雨音の中へスーッと溶けていくような気がします。

瞑想を終えて、ゆっくりと目を開けたら、我が家の「家カフェ」の時間です☕️✨

キッチンへ向かい、今朝も温かいほうじ茶を丁寧に淹れました🍵✨

急須にお湯を注ぐと、香ばしい香りがふわっと広がります。

湯気を吹きながら一口。

「……あぁ、美味しいなぁ🥰」

温かいほうじ茶が身体の奥までじんわり染み込んで、内側から優しく温めてくれます。

この美味しいほうじ茶を味わいながら、今日も私の大切な「朝活」を、静かに丁寧に始めていこうと思います。

今日、みなさんに届けたいメッセージ。

今朝の私のように、外では静かな雨が降り、ひんやりとした空気に包まれている日でも。

今日もいつもと変わらず、自分のための「朝活」をして過ごしてみませんか🍀✨

10分間の瞑想をして、自分の内側に静けさを取り戻す。

大好きな温かい飲み物を淹れて、「ふぅ」と深呼吸する。

新しい知識や、ちょっと気になることに心を躍らせてみる。

連休明けで身体が重たかったり、気圧の変化で頭が思うように回らなかったり。

そんな日があっても大丈夫。

「そんな日もあるよね」

「今日は省エネモードで十分だよ」

そうやって、自分自身に温かく優しい言葉をかけてあげてくださいね。

そして、災害の被害に遭われた方々の安全を願いながら、今、自分の足元にある暮らしと身体を丁寧に慈しむこと。

まず自分が健康で、穏やかで、安全でいること。

それが、季節の変化や人生の波を、しなやかに乗り越えていくための強くて優しい土台になるのだと思います。

みなさんも週末の土曜日♡

くれぐれも無理はなさらずに、今朝の雨の涼しさを味わいながら、ご自身の心と身体を世界で一番優しくいたわってあげてくださいね。

今日も、あなたのペースで。

心地よく穏やかな時間を、一歩ずつ大切に紡いでいけますように♡

みなさんも週末の土曜日♡

無理せず、のんびり、ゆったりと過ごしてくださいね♡

それでは、

今日もみなさんにとって

ステキな一日になりますように♡