決算書の勘定科目の見方について（借地権）

〇借地権の内容

・他人の所有する土地を利用するための賃借権や地上権

・権利金、更新料、仲介手数料（借地契約の際に支払った手数料）なども含まれる。

☆チェックポイント

・借地権の時価は、土地の価額に借地権割合を乗じて算出

・同族会社などオーナー所有の土地を賃借している場合は、借地権設定時に借地権の権利金などを支払っていない場合あり。

・このような場合、借地権があるが貸借対照表に計上されていないか、計上されていても時価と異なる。