品川・六本木勤務の一人暮らしにお勧めの家賃９万円で住める不動前駅（東京いい駅ジワる駅）

・・・東京で一人暮らし、どこに住む？

この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。

ぜひ、職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、４，０００件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。

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０．一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき

今回は、以前調べた職場のある品川や週末を楽しむ、六本木へ２０分以内に行け、平均家賃相場も９万円台の駅、不動前駅に焦点を当てて、街の良さ？を解説していきます。

まず、「不動前駅」と聞いてぴんと来ない方も多いと思います。ですが、この「不動前駅」調べてみると、都心へのアクセス、日常生活の買い物など便利ポイントがたくさんあったんです！

まず、買い物の面ですが、駅周辺はスーパーは少なめですが、コンビニはそれなりにあります。駅前のスーパーが深夜まで営業しているので、普段の買い物に困ることはなさそうです。

また、駅前には不動前商店街があり、商店街の中には本屋さんや電気屋さんも入っているので、スーパーやコンビニで買えないものは商店街で揃えることができますね。

１．具体的なターミナル駅へのアクセスについて

参照：不動前駅商店街　公式サイトより

不動前駅には、東急目黒線が通っています。目黒から一駅のため、徒歩でも１５分ほどで目黒駅に行くことができます。

目黒駅を利用すれば、ＪＲ・南北線・三田線・東急目黒線があるため、渋谷・新宿・池袋へ２０分ほどで行くことができます。乗り換えはあるものの、都心のターミナル駅へ２０分で行くことができるのは便利ですね。

また、バスもあり、渋谷や大井町などへ１本で行くことができるため非常にアクセスが良いです。バスの本数も多く、ストレスなく出かけることができますね。

２．駅周辺の病院について

参照：Googleより  

地方から出てきて、一人暮らしで助けを呼べない病気の時にどうするか心配なので…。ただ、不動前駅の周辺には、内科医院、歯科医院、泌尿器科などの病院が７件ほどありました。

ほとんどの病院が、駅から徒歩１０分圏内なので通院の際も通いやすいですね。

３．コンビニ、スーパー、ドラッグストア

参照：Googleより  

不動前駅の周辺には、東急ストア、マルエツ、オオゼキなどのスーパーが３件ありました。

東急線沿線の為、東急ストアはマストですが、個人的にはオオゼキはお肉・魚類が安く人気のスーパーです。

４．ゆっくりできるカフェは？

参照：Googleより  

不動前駅の周辺には、ドトールなどのカフェが７件ほどありました。

駅の近くに集中しているので、出勤前のリフレッシュなどにちょうどいいですね。

５．何かと使えるシェアオフィスやコワーキングは？

調べてみましたが、不動前駅周辺のシェアオフィス、コワーキングは見つかりませんでした。

６．事件や事故で、霊感が強い人が選んじゃいけないマンションは？

参照：大島てるより  

不動前駅の周辺には１件の事故物件がありました。東急目黒線のほかの駅と比べてみても、かなり少ないのでこれなら安心ですね。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都品川区西五反田４丁目９－４

・ライオンズマンション　４０７号室

・殺人事件

*小学校の目の前のマンションです。

７．不動前駅での人身事故は？

参照：鉄道人身事故データベース  

不動前駅では、２０１０年以降、２件ありました、２０２０年は、０件です。

ちなみに、東急目黒線は２０１９年０件あり、人身事故はほとんどない、遅延もないと考え、不動前駅がある目黒線が人気の理由が分かりますね。

８．不動前駅周辺の事件・事故・不審者情報は？

調べてみましたが、不動前駅周辺の事件・事故・不審者情報はまったく見つかりませんでした。

９．不動前に３０代までの若い人は本当に増えているのか？

不動前駅周辺の人口の推移は分からなかったので、ちょっと範囲が広がりますが、品川区の１５歳から３９歳までの人口の推移を性別に分けて分析しました。   

共に、２０１７年と２０２０年３月末時点での比較です。３０代男性は減っていますが・・・、２０代は男女共に増えています。結果として、トータルでも増えています。

なお、３年間を選んだ理由は、『良いエリアは契約更新時に住まいは変わっても、その周辺で引っ越し先を探す傾向にある』と思ったからです。結果、３年間で人口数が増えているエリアは住みやすいエリアと認定しています。

はじめての一人暮らし、利便性を含め、物価を抑えて暮らせる、品川区、不動前駅は１０代、２０代の学生や社会人の男女の方にお勧めできそうです。   

１０．はじめての一人暮らしに向く、不動前駅の結論

参照：LIFULL HOME'Sより 

不動前は初めての東京で年収４００万円以上の方の一人暮らしには、とてもおすすめ出来る駅だと思います。

ちなみに、東急目黒線の家賃相場を見てみると・・・

参照：CHINTAIより 

急行が停まらない不動前駅を含め、大岡山駅まではあまり大差がありません。

奥沢で少し上がりますが田園調布で一気に下がりますね。奥沢駅の平均相場・・・、気になりますね。

*濃い青は急行停車駅です。濃い赤は今回のランキング１位の不動前駅です。

例えば、SUUMOで１R、１K、１DKのマンションを以下の条件で調べてみると・・・、

・駅徒歩１０分以内

・２階以上

・契約面積２０㎡以上

参照：SUUMOより

条件に当てはまる物件は４６５件ありました。上の画像は賃料が安い順で並べた際の上位３件です。

３物件とも、月額の家賃が６万円台の物件なので、不動前駅周辺に気軽に住みたい方はいいかもしれませんね！

以下、賃料が一番安かった物件の詳細です。

・物件名・・・メゾンリコー 

・住　所・・・東京都品川区小山台１

・最寄駅・・・東急目黒線/不動前駅 歩１０分

・賃　料・・・月次家賃　５９，０００円/管理費・共益費０円

１１．最後に、東京いい駅ジワる駅とは？

あまり知られていないけど、住んでみると都心へのアクセスがよく、生活環境を踏まえ、コスパが高く、じわじわ良さが分かる駅をデータを基に分析し、投稿しています。

主に、利便性と家賃相場の相関を意識し、生活利便施設を中心に味付けし、見過ごされている駅を選定しています。

ちなみに、グーグルマップを使い、不動前駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。  

これからもデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんで下さい。

最後に、PR、ごめんなさい・・・。   

でも、他のビジネス街へのアクセス別ランキングも今後作っていきますね！