新宿勤務の一人暮らしにお勧めの家賃７万円で住める阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅（東京いい駅ジワる駅）

・・・東京で一人暮らし、どこに住む？

この質問はその後の社会人生活に大きな影響を与えます。なぜなら、人生の最も成長できる時期に地方から東京に来て、一人暮らしを初め、仕事も遊びも充実した日々を送るには失敗しないパワーエリアと部屋選びがとても大切だと実感しているからです。

ぜひ、職場へアクセスだけでなく、あなたに合った週末を充実できる利便性の高いエリアへのアクセス両方を加味し、４，０００件近い失敗例を生かし、生活や予算に合った部屋探しをサポートしていきます。

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０．一人暮らしにちょうどいい、東京いい駅ジワる駅まえおき

今回は、以前調べた職場のある新宿や週末を楽しむ、中野・高円寺へ２０分以内に行け、平均家賃相場も７万円台の駅、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅に焦点を当てて、街の良さ？を解説していきます。

阿佐ヶ谷と言えば、サブカルチャー・ジャズの街として人気ですが、調べてみると、都心へのアクセスや日常生活の買い物など、便利なポイントがたくさんありました！

まず、買い物ですが、阿佐ヶ谷駅の改札を出ると、駅直通のショッピングセンターであるビーンズがあります。駅から出ることなく、買い物を済ませられるのは便利ですね。

また、南阿佐ヶ谷駅の近くには、阿佐ヶ谷パールセンターという商店街や市役所などがあるので、日常生活で困ることはなさそうです。

１．具体的なターミナル駅へのアクセスについて

参照：ハイム松風　公式サイトより

阿佐ヶ谷駅には、中央・総武線、中央線の２つの路線が通っており、中野、新宿などへ１０分ほどで行くことができます。一方で吉祥寺にも３駅で行くことができるため、非常にアクセスが良い場所ですね。

南阿佐ヶ谷駅には、丸ノ内線が通っています。東京メトロなので、東京・新宿・池袋へのアクセスが良く、新宿までは１１分、東京駅までは３０分ほどで行くことができます。乗り換えなしで主要のターミナル駅まで行けるのはうれしいですね。

また、南阿佐ヶ谷駅から少し歩くと、新高円寺・吉祥寺・中野行の行きのバスもあり頻繁に走っているので、様々な方面に出かけることができます。

*以下の分析は南阿佐ヶ谷駅をピックアップしたものになります。

２．南阿佐ヶ谷駅周辺の病院について

参照：Googleより

南阿佐ヶ谷駅の周辺には、内科クリニック、歯科医院、小児科医院などの病院が１４件ほどありました。

駅を出てすぐの、中杉通り沿いに集中しているので便利ですね。

３．コンビニ、スーパー、ドラッグストア

参照：Googleより

南阿佐ヶ谷駅の周辺には、まいばすけっと、ピアゴ、アキダイなどのスーパーが８件ほどありました。

ほとんどのスーパーが商店街の中に入っているので、買い物に困ることはなさそうですね。

４．ゆっくりできるカフェは？

参照：Googleより

南阿佐ヶ谷駅の周辺には、ドトール、ベローチェ、上島珈琲など人気のカフェが１０件ほどありました。

商店街の中にも、何件かあるので買い物を楽しみながら、カフェでゆったりするのもいいですね。

５．何かと使えるシェアオフィスやコワーキングは？

調べてみましたが、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅周辺のシェアオフィスやコワーキングは見つかりませんでした。

６．事件や事故で、霊感が強い人が選んじゃいけないマンションは？

参照：大島てるより

駅の近くには２件しかありませんね。丸ノ内線の他の駅と比べても少ない方なので安心ですね。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都杉並区成田東五丁目42-10

・阿佐ケ谷陵雲閣マンション

・10階 心理的瑕疵あり

駅を出てすぐの、吉野家が入っている建物です。

７．阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅での人身事故は？ 

参照：鉄道人身事故データベース

阿佐ヶ谷駅では、２０１０年以降、１３件ありました、２０２０年は、１件です。

*南阿佐ヶ谷駅での人身事故のデータは見つかりませんでした。

ちなみに、東京メトロ丸の内線は２０１９年０件あり、人身事故はほとんどない、遅延もないと考え、東京メトロ丸の内線が人気の理由が分かりますね。

８．阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅周辺の事件・事故・不審者情報は？

調べてみましたが、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅周辺の事件・事故・不審者情報は見つかりませんでした。

９．阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷に３０代までの若い人は本当に増えているのか？

阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅周辺の人口の推移は分からなかったので、ちょっと範囲が広がりますが、杉並区の１５歳から３９歳までの人口の推移を性別に分けて分析しました。

共に、２０１７年と２０２０年３月末時点での比較です。３０代は男女ともに減っていますが・・・、２０代は男女共に増えています。結果として、トータルでも増えています。

なお、３年間を選んだ理由は、『良いエリアは契約更新時に住まいは変わっても、その周辺で引っ越し先を探す傾向にある』と思ったからです。結果、３年間で人口数が増えているエリアは住みやすいエリアと認定しています。

はじめての一人暮らし、利便性を含め、リーズナブルな家賃や物価で暮らせる、杉並区、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅は１０代、２０代の学生や社会人の男女の方にお勧めできそうです。

１０．はじめての一人暮らしに向く、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅の結論

参照：LIFULL HOME'Sより

阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷は初めての東京で年収３００万から４００万ぐらいの方の一人暮らしには、とてもおすすめ出来る駅だと思います。  

ちなみに、東京メトロ丸の内線の家賃相場を見てみると・・・

四谷三丁目～新宿までは１０万円台ですが、西新宿から一気に下がります。

*濃い赤は今回ピックアップしている駅です。

例えば、SUUMOで１R、１K、１DKのマンションを以下の条件で調べてみると・・・、

・駅徒歩１０分以内

・２階以上

・契約面積２０㎡以上

参照：SUUMOより

条件に当てはまる物件は１４２件ありました。上の画像は賃料が安い順で並べた際の上位２件です。

２物件とも、月額の家賃が６万円台の物件なので、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅周辺に気軽に住みたい方はいいかもしれませんね！

以下、賃料が一番安かった物件の詳細です。

・物件名・・・夢見舎

・住　所・・・東京都杉並区成田東３

・最寄駅・・・東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷駅

・賃　料・・・月次家賃　６３，０００円/管理費・共益費　３，０００円

１１．最後に、東京いい駅ジワる駅とは？

あまり知られていないけど、住んでみると都心へのアクセスがよく、生活環境を踏まえ、コスパが高く、じわじわ良さが分かる駅をデータを基に分析し、投稿しています。

主に、利便性と家賃相場の相関を意識し、生活利便施設を中心に味付けし、見過ごされている駅を選定しています。

ちなみに、グーグルマップを使い、阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。

これからもデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんで下さい。

最後に、PR、ごめんなさい・・・。

でも、他のビジネス街へのアクセス別ランキングも今後作っていきますね！