koharu__00

稼働率30%→90%・売上3倍の実績。民泊ページの「もったいない」をなくします。

はじめまして、koharu__00と申します。 ゲストハウス・シェアハウスの現場運営を経て、現在は不動産会社の民泊部門にて事業立ち上げを担当しています。世界一周や30カ国以上の旅の経験から、「良いゲスト体験とは何か」を肌で知っています。 転職して担当することになったのは、オープン当初からずっと赤字が続いていた民泊施設でした。 予約サイトの写真は施設側が「見せたいもの」が前面に出ており、文章は注意事項だらけ。 価格も立地に対して高すぎていました。 写真・文章・価格の3点を見直した結果、担当2施設の売上が3倍になりました（2025年8月〜2026年3月 合計実績）。現在もスーパーホスト継続中です。 担当施設は周辺に観光施設もなく、駅からも遠い立地です。 それでも【リフォームなし】で実現した集客ノウハウをお伝えします。 【こんな方のお役に立てます】 ・ページを作ったのに、なかなか予約が入らない方 ・写真も文章も揃っているのに、なぜか選ばれない方 ・Airbnb・じゃらん・楽天トラベルなど、OTAのページを自分で改善したい方 ・代行会社に丸投げせず、自分で運営力をつけていきたい方 ・立地が不利でも、売上を伸ばしたい方 Airbnbをはじめとするリスティングサイトでは、物件の良さよりも「ページの見せ方」が予約数を左右します。「ゲストとして泊まる目線」と「運営者として集客する目線」の両方を持つ立場から、今日から実践できる具体的な改善策をお伝えします。 法令が複雑で難しく感じている方も、わかりやすくサポートします。 運営全般のお悩みもお気軽にご相談ください。