もみじ＠建築＆法務プロ相談

購入・契約前の「ちょっとした相談窓口」としてお気軽にご利用ください！

はじめまして。一級建築士事務所代表・行政書士の柿田と申します。プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 私はこれまで30年以上にわたり、建設コンサルタントとして日本国内のみならず、海外の様々な国で大規模なインフラ・建築プロジェクトに携わってまいりました。 仕事を通じて、日本の行政トップや担当者はもちろんのこと、海外では国の大臣、事務次官、局長クラスの方々と直接交渉や協議を重ねてまいりました。プロジェクトを円滑かつ安全に進めるための提案力、予算感の把握、技術的適合性の精査など、多角的な視点から「どう提案すれば最も事業がうまくいくか」を追求し続けてきたキャリアがあります。 その後、行政書士資格を取得し、これまでの実務・技術経験に「法務」の強みが加わったことで、ご相談をお受けできる幅が大きく広がりました。現在は「一級建築士×行政書士」のダブルライセンスを生かし、建築と法務の両面から真剣にお悩みの事業者様や個人オーナー様のサポートを行っております。 ■ なぜこのサービス（相談窓口）を立ち上げたのか 特に最近増えているのが「民泊・簡易宿所」の開設に関するご相談です。 本来であれば「物件を購入・契約する前」にご相談いただければ回避できたはずのトラブルに巻き込まれ、後になって後悔されている方を数多く見てまいりました。 「この物件を購入して本当に許可が下りるのか不安」 「今年（2026年）5月末から簡易宿所の申請で必須となった『建築基準法適合確認書』を急ぎで発行してほしいと頼まれたが、現地の建物が基準を満たしていない」 このように、購入後に深刻な問題が発覚して頭を抱えるケースが絶えません。私はこうした困っている方々の力になり、失敗や後悔を未然に防ぎたいと強く願っております。 本格的な現地調査や図面作成、申請代行までを一括で依頼すると、どうしても高額な費用が発生してしまいます。だからこそ、当ページでは「大金を払う前の、ちょっとしたセカンドオピニオン窓口」として、格安で気軽にプロの意見を聞ける場をご用意いたしました。 「この物件を買って大丈夫か」「何から手をつければいいか」など、お困りごとがあれば、ぜひ契約前の“ちょっとした相談窓口”としてお気軽にお声がけください。豊富な経験と技術的・法的な知見をもとに、誠心誠意アドバイスさせていただきます。