一級建築士KEI

一級建築士×FP｜デベ職7年の知見で「理想の間取り」と「損しない資産価値」を両立する住宅診断を。

はじめまして。数あるプロフィールの中から目にとめていただき、ありがとうございます。 現役で総合不動産デベロッパーに勤務しております。 私はこれまで、不動産業界の最前線で7年間、建物の「開発・設計」から「維持・管理」まで一貫して携わってきました。その中で強く感じたのは、多くの購入者様が「素敵な間取り」には注目しても、その裏側にある「数十年後の資産価値」や「管理コストの現実」を見落としがちであるという事実です。 私のサービスでは、一級建築士としての「建築的視点」と、FP（ファイナンシャルプランナー）としての「家計・資産運用の視点」、そしてデベロッパー実務で培った「不動産の市場価値を見極める視点」を掛け合わせ、あなたの人生最大のお買い物をバックアップします。 【私の強みと提供できる価値】 ① 建築士の視点（設計実務4年） 大手デベロッパーでの設計実務経験を活かし、図面だけでは見えにくい「動線の盲点」や「リノベーションの可否」を的確にアドバイスします。 ② 不動産価値の視点（宅建・管理業務主任者 試験合格） 単なる「住みやすさ」だけでなく、将来売却や賃貸に出す際の「出口戦略（リセールバリュー）」を考慮した診断を行います。 ③ 建物管理の視点（ビル管理実務3年） 「買って終わり」ではないのが不動産です。将来の大規模修繕や管理費・積立金の妥当性など、維持管理のプロとしての目線で、長く住み続けられる物件かどうかを判定します。 ④ お金の視点（FP2級保持） 住宅ローン、税制優遇、さらには新NISA等を活用した資産形成とのバランスを考え、無理のない購入計画をアドバイスします。 【こんなお悩み、ありませんか？】 「ハウスメーカーの提案された間取りに違和感があるが、どう修正すべきかわからない」 「中古マンションを買いたいが、管理状態や将来の価値に不安がある」 「自分たちの収入で、このローンを組んでも将来の貯蓄や教育費は大丈夫？」 平日夜や土日を中心に、現役プロならではの「忖度なし・本音のセカンドオピニオン」を提供いたします。営業担当者ではない、第三者の専門家の意見が必要な方は、ぜひお気軽にご相談ください。