MIRARINO Design Lab

【不動産経営18年】AIホームステージングで空室を「選ばれる資産」へ早期売却・空室対策・満室経営支援

数あるサービスの中から「MIRARINO Design Lab」をご覧いただき、誠にありがとうございます。 物件の魅力を伝えたいけれど、こんな「壁」にぶつかっていませんか？ • リフォーム費用はかけられない • 空室の写真だけでは生活イメージが湧かず、内見や問い合わせに繋がらない • まだ入居中で室内写真が撮影できず、募集活動のスタートが遅れている • 建物のポテンシャルが評価されず、「古家付き土地（土地値）」として扱われてしまう • 別荘や古屋を少しでも高く早く売りたい そのお悩み、不動産経営18年のキャリアを持つ代表と、最新AIに精通したスタッフが「バーチャルホームステージング」で一挙に解決いたします。 ■ MIRARINO Design Lab とは 私たちは、単に画像を加工するだけのクリエイターではありません。 不動産経営18年、現場の最前線で数多くの物件を再生させてきた確かな知見と、最先端の「AI生成技術」を融合させた専門家です。 ■ 当ラボが選ばれる「3つの強み」 1. 不動産プロの視点による「成約」デザイン 「住みたくなるポイント」はどこか。長年の経営経験から、市場ニーズを逆算。ターゲットに刺さるインテリアを戦略的に選定し、成約率を最大化させるビジュアルをプロデュースします。 2. あらゆる募集制限への柔軟性 入居中で撮影ができない場合でも、現状のお写真から荷物を除去し、空室状態でステージングが可能。類似の間取りや過去の写真から「理想のリノベーション後」を可視化し、募集のタイミングを逃しません。 3. スピーディーかつ丁寧なチーム対応 AIのスピードを活かしつつ、最後はスタッフが1枚ずつ細部をブラッシュアップ。低コストながら、大手仲介会社も採用するレベルの高品質な仕上がりを提供します。 ■ サービス内容・料金プラン 基本制作費（1枚）：5,000円 • 室内写真1枚への家具・インテリア合成 • 不動産プロによるコーディネート、明るさ・色味補正 有料オプション • 不要物・残置物消去（1枚）：＋2,000円 （既存の家具や荷物を消去します） • 追加1カット制作：＋3,000円 （別のお部屋を制作します） ■ ご依頼の流れ 1. ご相談：加工したい写真をお送りください（入居中・荷物ありでも可）。 2. 詳細ヒアリング：ターゲットやご希望のスタイルを伺います。 • 単身女性、30代ファミリー、DINKs、法人社宅、高齢者向け等 • 北欧モダン、ナチュラル、インダストリアル、ラグジュアリー、カフェ風など、物件の個性に合わせてご提案します。 3. 制作・確認：最短1〜2日程度で初稿をご確認いただけます。 4. 納品：修正（1回無料）を経て、最終データを納品いたします。 価値ある「資産の顔」へ 私たちMIRARINO Design Labが、早期売却と満室経営のパートナーとして尽力いたします。 まずはお気軽にお問い合わせください。