miyazaki takeshi

港区の賃貸市場を熟知した現役実務者が、オーナー・入居者・不動産会社の課題を実務目線で解決します。

はじめまして。 プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 私は港区の賃貸市場に特化した現役の不動産実務者です。 貸主様・借主様・不動産会社、それぞれの立場で実務を経験し、 募集・仲介・賃貸管理・マーケティングまで一気通貫で携わってきました。 机上の知識ではなく、現場で成果を出してきた経験をもとにご提案します。 ■賃貸管理 ✓ 港区特化の賃貸管理会社で実務経験 ✓ 管理戸数100戸以上を担当 ✓ 募集開始から平均約1か月以内で成約 ✓ 募集条件の設計、募集活動、入居中対応、更新、退去、原状回復まで一貫して対応 ■賃貸仲介 ✓ 港区を中心に年間数百件規模の成約実績 ✓ オーナー・借主双方への提案経験 ✓ 高額賃貸・分譲賃貸・法人契約にも対応 ■マーケティング ✓ SUUMOなどポータルサイトの反響改善 ✓ 自社ホームページのSEO設計・改善 ✓ Google広告の運用・改善 ✓ AIを活用した業務改善・営業効率化 ▪️こんな方におすすめ オーナー様 ・空室が決まらない ・募集条件が適正か分からない ・管理会社の提案に不安がある ・家賃を下げずに決めたい 入居者様 ・管理会社の対応に納得できない ・退去費用が適正か知りたい ・賃貸トラブルについて相談したい 不動産会社様 ・反響を増やしたい ・営業成果を伸ばしたい ・AIを業務に取り入れたい 私は、「正しい答え」ではなく、現場で成果につながる答えを大切にしています。 実務経験をもとに、状況に合わせた最適な選択肢をご提案いたします。 お気軽にご相談ください。