大家のミカタ

利回り100％超えの不動産投資家

財閥系不動産会社、アセットマネジメント会社を経て投資銀行にて10年以上不動産投資に携わり、個人でも20年以上の投資経験を有するプロ不動産投資家。 数多の不動産ファンドやJREITを組成。 全国のマンション、オフィスビル、商業施設、物流施設等、合計3000億円以上の不動産取引に関与。 不動産、不動産投資、金融業界に精通し、裏も表も知り尽くす。 個人では戸建、アパート、マンションに投資し、10年以上の経験を有する。 利回り自己記録は年率換算300％超（売却益を含む、2018年1月）。 個人での累計投資額は2023年4月現在で1億5000万円以上。 ネゴシエーション、キャッシュフロー分析、マーケティング、リフォームが得意。 ［実績抜粋］ ・2012年4月　アパート　 　4000万円　⇒　3000万円　△1000万円　フルローンにて購入 ・2023年4月　 　戸建　600万円　⇒　280万円　△320万円 ・2018年3月　区分マンション 　2300万円　⇒　2220万円　△180万円　フルローンにて購入 ・2018年3月　区分マンション 　2480万円　⇒　2300万円　△180万円　フルローンにて購入 ・2017年10月　区分マンション 　3500万円　⇒　3350万円　△150万円　フルローンにて購入 ・2017年9月　区分マンション 　3480万円　⇒　3300万円　△180万円　フルローンにて購入 ・20室以上をリフォーム プロの知見をアマのマーケットに転用し、アマを勝ち組にすることが使命。