レンタルスペースや貸会議室のM&A・撤退・買収や実務と収益のリアルについて話せます。

【自己紹介・経歴】 現在、空間シェアリング（レンタルスペース・貸会議室）領域に特化したM&A仲介および運営代行事業を行う企業の代表を務めています。 私自身、M&Aの仲介実務（金融・法務視点）と、実際のスペース運営（清掃・集客・トラブル対応などの現場視点）の両方を経験しており、現在は直営・代行合わせ数十拠点の管理運営を行っています。 【なぜこの相談を受けるのか】 近年、副業や投資目的でレンタルスペース市場への参入が急増していますが、同時に「運営工数に疲弊した」「収益が想定より低い」といった理由での撤退・売却ニーズも増えています。 しかし、譲渡価格が300万円以下の小規模案件は、大手M&A仲介会社が扱わないため、「売り方がわからない」「適正価格がわからない」という課題が市場に溢れています。 また、買い手側も「買収後の清掃や管理の実務が不安」という理由で踏み出せないケースが多々あります。 ...