賃貸マンション経営をするべきかどうか教えます

資産運用として、所得税・相続税対策として、遊休土地の活用として、賃貸マンション経営を勧められ、悩んでいる方へアドバイスをいたします。 ①不動産屋やハウスメーカーからもらった収支シミュレーションを銀行員目線で添削します。 ⇒バラ色の計画であることが多いので注意してください。 ②一括借り上げなどの契約内容を解説します。 ⇒オーナーに不利なことが書かれていないか調べます。 ③建築業者の評判をお伝えします。 ⇒銀行員として対応した業者であればお答えできます。○○建託、○○ハウス・・・ ＊たくさんのオーナーを銀行員として見てきて、融資も行ってきましたが、本当に得していた方は少ないのが実情です。賃貸マンション経営を勧めるというより客観的に伝えたいというスタンスでいます。