◆本コンテンツの概要
不動産投資の真理である「仕入」に特化し、ネットポータルサイトに頼らず、未公開物件を独占するための戦略と具体的な戦術を解説した実践ガイドです。
◆本コンテンツのメリット
本コンテンツを実践することで、ネット公開物件に群がる競合投資家を回避し、あなただけの「優良物件の供給ルート」を確立できます。
・仲介営業マンから「この投資家は話が早い」「信頼できるパートナーだ」と認識されるための、具体的なトークスクリプトやマナーが身につきます。
・不動産業者や近隣住民との「対話」と「信頼関係」を築くことで、市場に出回る前の物件を優先的に紹介してもらえるようになります。
・特定地域に集中的に投資することで、情報・人脈・金融機関からの評価という「3つの資産」が積み上がり、長期的な安定収益基盤が完成します。
◆解決できる悩み
・ネットポータルサイトで物件を探しても、他の投資家と競合してしまい、なかなか買付が通らない状況を打破したい。
・市場に出る前の「水面下物件」や、地主からの直接案件にどうやってアプローチすればいいのか知りたい。
・仲介業者や管理会社から「優先的に物件を紹介したい投資家」として認識され、継続的に取引を続けるための具体的なノウハウが欲しい。
◆目次
第1章 仕入を制する者は不動産を制する
第2章 不動産業者さんからの物件仕入
第3章 近隣住民からの物件仕入
第4章 レインズからの物件仕入
第5章 ドミナント戦略を活用した物件仕入
◆特典
・物件管理表: 金融機関への提出にも適した、物件ごとの含み益や純資産を算出できる便利な管理シートを提供します。
※以下の注意事項をお守りください。
●教材ファイルをお渡しして納品となります。
●ココナラでは外部誘導を禁止しておりますので、外部誘導と取られるご発言はお控えいただけますと幸いです。
●もし口コミを書いていただける場合は、「ありがとうございました。」のような一言だけのものはやめてください。
●必ず成果を保証するものではありません、当然ですが行動しなければ結果は出ないのでご了承ください。
●やる気のない、行動力のない方のご購入はお引き取りください。
●知っているノウハウだったなどという理由で低評価・キャンセルをするのはおやめください。
●有料オプションをご希望の方はご検討ください。
●いかなる場合でもお客様からのキャンセルはお受けできません。キャンセルされた方は、情報を盗んだものと見做して運営事務局に通報いたしますのでご了承ください。
●不当な理由での低評価、クレーム、キャンセルはご遠慮ください。
●納品管理とサポート管理の観点から教材をお渡ししてから２日間返信がない場合はルームをクローズします。
