◆概要
不動産投資で「優良物件を安く買い付ける」ための、実践的な交渉術と仕入れ戦略を体系化したガイドブックです。仲介営業マンとの信頼関係構築から、媒介契約の仕組みを逆手に取った優先的な情報入手、さらに成約率を劇的に高める「指値の通し方」まで、机上の空論ではない「現場のリアルな戦術」を余すことなく公開します。
◆メリット
未公開物件を独占できる：営業マンが「この人に情報を回したい」と思うパートナーになることで、表に出ない優良情報をいち早く入手可能になります。
指値成功率が飛躍的に上がる：ただ安くしてくれと頼むのではなく、相手の状況（売主・営業マンの心理）に合わせた「納得感のある提案」ができるようになります。
競合に差をつけられる：多くの投資家が知らない「期間調整」や「契約時の提案技術」を習得することで、競合他社を差し置いて成約を勝ち取る力が身につきます。
◆解決できる悩み
「良い物件が見つかっても、いつも他の人に先を越されてしまう」
「指値を入れたいけれど、断られるのが怖くて言い出せない」
「仲介営業マンとどう接すれば、優先的に物件を紹介してもらえるか分からない」
「物件を買いたいが、具体的な交渉の進め方が分からず一歩踏み出せない」
目次
はじめに マインドセットの切替：投資家として「選ばれる存在」になるための意識改革
第1章 【前提知識】建設的な土台を作る不動産業界のリアル
第2章 割安物件を仕入れるための心理学入門
第3章 購入交渉術：9割は「準備」で決まる
第4章 自社を優先してもらう交渉術
第5章 3ヵ月期間を置いた指値交渉術
第6章 あと少し！価格を下げる交渉術
特典(物件管理シート)：金融機関に好評な便利でわかりやすい物件管理シート
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●教材ファイルをお渡しして納品となります。
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