素人が全空、稼働率の低いアパート、マンションを購入して高稼働率で運営しております。
入居率アップのアドバイスが出来たらと思います。
出来る事
不動産賃貸業を始められたばかりの方で何をしてよいのか分からない方へのアドバイス。
私が全空物件を3棟購入して実践して結果的に満室になった情報。
行ってきた事を共有します。
まずは稼働率を上げてから満室を目指しましょう。
できない事
利回りの悪い物件を割高で購入された方は難しいかと思います。
ある程度の追加投資は必要になるかもしれませんので、それが出来ない方は難しいです。
時間軸で稼働は上がると思いますが物件により必ず満室にできる保証はありません。
大家業歴が長くしっかり学ばれている方はご遠慮ください。
大家業は行動力がない方には無理かと思います。