年収450万円北多摩区分ワンルーム投資基礎教えます

★プロフィール：本業で賃貸不動産システム開発を行いながら北多摩地区を中心にワンルーム投資を始めています。（両親は不動産投資での2棟大家業を営んでいます） 自主管理で管理業務も経験しており、大家業、賃貸、管理等、色々な分野に片足を突っ込んでいます。不動産投資の情報元は物件観察眼（目利きのコツもお教えします。）、不動産投資関連本数十冊、楽街コラム何十本分、自身の投資経験から成り立っています。 ★サービス内容： 業界の勉強を行うのは好きなので、軽微な相談は無料で対応致します。 サービスは主に【不動産投資の基礎】です。個人的に勉強をスタートされている方や経験者の方には既知の情報になってしまいます。 初めの第一歩をスタートする為の基礎知識から、再現性のある事業として拡大していく為のポイントをお伝えします。 １．北多摩地区ワンルーム不動産投資のメリット・デメリット、私たちは何のために不動産投資を始めるのか？ ２．過去から2021年 不動産投資業界のイマ ３．各種税金（固定資産税、不動産取得税、所得税）、利回り（表面利回り、実利回り、管理費修繕費） ４．エリア選定～調査～購入～自主管理～退去からの客付け（※此方は未経験）各種フロー ５．再現性のある事業モデル　レバレッジの黄金比 オマケ：賃貸管理業者しか知らない人気の設備ランキングトップ10！ ★プラスのサービス： ・軽微な相談は無料で対応致します。 ・プロフィールの通り、賃貸業にも片足を突っ込んでいるので、賃貸業務についても流れや、お金がかかるポイントについてお伝えできることはあるかと思います。 ・個人的な相談にも乗れると思います。 ★サービス対象外： ×資産形成・ライフプランは作成できません ×一棟・土地付き物件や地方都市の投資方法はお伝えできません（未経験の為）（両親は一棟経験あり、目利きのコツはお伝え可能） ×特定の業者、銀行の勧誘、商品の販売・勧誘はできません。