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廉清生織のブログの部屋へようこそ皆さんは2025年をどのように過ごしたいとお考えでしょうか？誰もが幸福や安泰を願っていることでしょう世界情勢を見ると不安になるニュースばかりが飛び込んできていますねまさに風の時代の影響です。戦争や経済不振・感染症の流行など不安は尽きませんね今回は「歴史は繰り返す」という「History repeats itself」の訳語を述べた人物について探っていきたいと思いますローマの歴史家　クルチュウス＝ルーフス　が述べた言葉ですクルチュウス＝ルーフスとは1世紀中ごろのローマの歴史家です「歴史は繰り返す」とは・・過去に起こったことは同じようにしてその後の時代にも繰り返し起こるという意味です史的批判よりもむしろ幻想的・画的・あるいは扇情的な描写をねらいとしていて劇的構成・いきいきとした細部・みごとな修辞などからみて・歴史よりはむしろ小説に近いとのことです出典　ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典より引用景気が良くなったと思えば・・突然バブルが崩壊し・不況に転じますね。この現象はなぜ起こるのでしょうか？多くの経済学者は「市場の不安定性」や「心理的要因」「イノベーションの速度」などを理由に挙げていますが・・オーストリア学派の景気循環理論（ABCT: Austrian Business Cycle Theory）は…より根本的な原因を指摘しています。それは「信用創造による人工的な低金利が資本の誤投資を引き起こすこと」であると指摘しているのです。この理論の基本を解説した上でなぜ景気循環が不可避なのかを説明していきます市場経済では本来ならば資本の供給（貯蓄）と投資の需

⇒独裁状態があったり、そこに流されてしまっている人達が多いと、革命を起こしてくれるような人が必然的に必要になってしまいます。ですが、偉大な人物に頼ろうとしてしまう精神がそもそも良くないです。一人一人が自分と向き合い、自問自答し、何事にも考えを膨らませ、一人一人が己の哲学や宗教を作り出せるくらいになれないといけません。また、そこで考えることをストップせずに、全員が相手の幸せの為だけに生きるという理念に結び付くまで考え、そして行動が起こせるほどに、本当は一人一人が偉大な人物にならないと駄目なんです。偉大と言っても、悪い事をせずに、相手の幸せの為に生きるってだけなんですけどね。ただ、相手の幸せの為に生きようとすると、知能や知性が高次元になって行くので、様々な所で、不正を許さなかったり、圧力にも屈しなかったりと、また、何が相手の幸せに繋がるのかと、何が未来の子供達の為になるのかと、皆で考えるようにもなるので、至る所で改革が始まります。誰か任せにしてしまっていると、いつまでもこの世は変わらないです。形を変えて、ひたすら時代は繰り返されます。

昨日19日、日銀によるマイナス金利解除の発表がありました。今後住宅価格はどうなるでしょうか。 今、米国の住宅ローン固定金利は６～７％前後。89年日本バブル時は８％、それらに比べるとまだまだ低金利。マスコミが騒ぐので、バブル経験のない若い人にとっては慎重になってしまいます。 金利が上昇し始めると住宅価格も上昇します。　金利も住宅価格も下がることはないので家を建てる計画のある人への促進が必要です。 70年代の分譲住宅価格は1500～2000万円、80年代のバブル時には4000～ ６000万円(2，８倍)が相場でした。米国もコロナ前までは分譲住宅の平均価格は30万ドル、現在は７０～８0万ドル（2，5倍）。大都市近郊では100万ドル(日本円では１，４～１，５億円)となっています。 日本でも同じことが起こる 　金利が上がり始めると販売が落ち込むので、一時的に住宅会社は土地や建物を小さくしたりして販売価格を抑えようと企業努力するが、やがて追い付かず住宅価格も上昇します。 　70年代当時、プレハブ各社は工業化を図り、安く提供することが使命でしたが、80年代になって金利が上昇し始めると、土地価格も上昇、資産価値が向上し、消費者は豊かさを求め始めました。ハウスメーカーはローコストから高額住宅にシフト替えしていきました。そして、バブル崩壊。その後、多くの住宅会社が淘汰されていきました。 株、金利は動き始めると２～３年でピークに達する 　別表参照ください。米国の株、金利は２～３年でピークに達しています。米国21年1月、住宅ローン固定金利(中央値)２，６５％が23年10月には最高金利７，９％に達してい