そんなことも知らないで住宅ローンを借りようとしてるの!?…キホンの基本、住宅ローンの金利タイプ
先日、住宅ローンの相談を受けた際に
「なんだか銀行に行って話を聞いても良く分からないんで、おすすめの借り方を教えてください」
…って、大事なご自身の資金計画、もう少し勉強してみませんか?ww
たしかに金融機関には、いろんな住宅ローンの組み方があります。
競争も激しくて、金利やサービスを前面にアピールしてくるんで、選ぶ方は混乱してしまうのも分かります。
他と比べて金利が低いところや、ガンなど病気になった時にローンの返済が免除になる団体信用生命保険を扱ってるところもあり、比較検討する価値はじゅうぶんあります。
期間限定で金利を下げてる場合もあるんで、住宅ローンを決める時は2つ3つの金融機関を比べるようにしましょう。金利のタイプは大きく2つに分かれる!住宅ローンを選ぶ時のキホン中の基本、「金利」のタイプをどれにするかです。
「金利?…良く分かんない…」
そんな人でも「固定金利」と「変動金利」くらいは聞いたことありませんか?
住宅ローンは大きくわけると、このどちらかから選ぶんです。
固定金利:
借りている間の金利がずっと同じ。金利が低い時に固定金利で借りれば、市場の金利が上がっても、借りた時の低い金利のまま。返済額がずっと同じなので、家計の管理がしやすい。
※固定金利選択型:金利の固定期間が終わったら、固定か変動か選択できる。
変動金利:
市場の金利に連動して、金利が変わる。半年に1回金利の見直しがあるタイプが一般的。固定金利より金利が低く設定されてるので、市場が低金利の時は返済額を抑えられる。固定と変動、どっちを選べばいいの!?固定と変動のどちらを選ぶかは、家を買う時、建てる時の金利
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