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建売住宅では、大手住宅メーカーから分譲住宅会社（パワービルダー）に主役が変化　アフターコロナ、社会は「ニューノーマル」な時代へ。住宅メーカー、分譲住宅業界にも大きな変化が出始めています。在宅勤務の影響で都心部のアパート、マンションから一部屋多く、広めのリビィングを求めて郊外住宅地への移住が増えています。 　この２年間で、大きく成長したのがパワービルダーです。そこで、パワービルダーの現状を調べてみました。 「２０年度の建売を含む戸建販売戸数は、大手住宅メーカー８社で５，５万戸、パワービルダー７社で６万戸、わずかであるが大手住宅メーカーを上回っています。２１～２２年度はさらに躍進」ただ、23年は建設物価、人件費高騰により、分譲住宅価格が大幅に上昇、住宅会社の利益を圧迫し始めています。 INDEX ・まず、住宅業界には７つのタイプ １・ハウスメーカ大手８社 ２・準大手 ３・ＦＣ系 ４・ビッグパワービルダー　 ５・賃貸住宅系 ６・地域ビルダー ７・デベロッパー ・パワービルダーの販売戦略 ・パワービルダーの住宅が安い三つの仕組みについて・世界的に資源高、インフレ、金利上昇傾向から客層が変わる