設備の施工図を外注するとき、これだけ揃えると見積りが当日に出ます

現役で建築設備（空調・換気・給排水衛生）の施工図を描いています。

外注のご相談をいただくとき、「何を渡せばいいか分からない」で最初のやりとりが2〜3往復してしまうことがあります。お互いに時間がもったいないので、先に揃えておくと見積りが即日で出せるものを、作図する側の目線でまとめておきます。

図面を外に出す前のチェックリストとしても使えると思います。

1. まず必要な4つ

① 設計図（または元になる図面）

・データ形式：DWG・DXF・JWW があると精度と速度が上がります。PDFだけでも作図できますが、下図を起こす工数が乗るので、その分お見積りが変わります

・紙しかない場合：スキャンでも写真でも大丈夫です。ただし縮尺の基準になる寸法が1つでも読めることを確認してください

・あると良い：意匠図（平面・天井伏図）、構造図（梁伏図）。設備単体より、この3つが揃っていると納まりの精度が段違いです

② 対象範囲

「3階の空調」だけだと範囲が確定しません。

・階・エリア（例：3F 事務室および共用WC）

・設備の種類（空調／換気／給排水衛生／消火／すべて）

・図面の種類（平面図／系統図／アイソメ／天伏図／スリーブ図／梁貫通図／竣工図）

・枚数

ここが決まると、その場で金額が出せます。③ 作図ルール

これが抜けていると、納品後に「うちの様式と違う」となって手戻りします。

・使用CADと納品形式（Rebro／Tfas／AutoCAD／JWW、RBM・DWG・DXF・PDF）

・レイヤー名・色・線種のルール（社内テンプレートがあればそのファイルを1つ）

・記号・凡例（機器記号、バルブ記号など）

・文字サイズと寸法の表記ルール

・図面枠（お持ちのものがあればお送りください）

過去の完成図面を1枚いただけると、この項目は全部解決します。「これと同じ書き方で」が一番早いです。

④ 納期

「いつまでに」だけでなく「何のために」があると助かります。

・提出用（役所・元請）なのか、社内検討用なのか

・中間で一度見たいタイミングがあるか

検討用なら、精度を落として早く出す選択もできます。

2. 見積りが変わりやすいポイント

同じ「平面図1枚」でも、条件で工数がかなり変わります。事前に分かっていると、金額のブレが小さくなります。

大きく変わるもの

・既存図の有無：ゼロから起こすのか、既存図の修正か

・PDFのみか、CADデータありか：下図の作成分が乗ります

・2Dか3Dか：Rebroで3D化する場合、干渉チェックまで含むか

・機器表・器具表の入力があるか

・確認申請や役所提出が絡むか：様式の指定が入ります

あまり変わらないもの

・図面の枚数が2〜3枚増える（同じ物件なら1枚目が一番重い）3. 揉めやすいのは「天井内」です

施工図で後から問題になるのは、だいたい天井の中です。作図の段階で潰しておくべき点を挙げます。

梁貫通

・貫通できる位置・径の制限（構造図と貫通要領書の確認が要ります）

・貫通位置が決まらないと、配管ルートが確定しません

・「後で決める」にすると、ほぼ確実に手戻ります

天井内の取り合い

・ダクト・配管・電気ラックの上下関係

・勾配が必要な排水管を最優先で通す

・点検口の位置と、そこから手が届くか

スリーブ

・位置と径、補強の要否

・躯体の打設スケジュールに間に合うか（ここが遅れると全部が遅れます）

これらは「図面がきれいかどうか」ではなく、現場で実際に納まるかどうかの問題です。作図する人間が現場を知っているかで差が出るのは、ここだと思っています。

4. データを渡すときの注意

・DWG変換で崩れるもの：Rebro・Tfas から DWG に変換すると、独自のオブジェクトが分解されることがあります。「見た目が同じならOK」なのか「編集できる状態が必要」なのかを先に決めておくと安全です

・外部参照（XREF）：参照ファイルも一緒に送ってください。無いと下図が真っ白になります

・フォント：特殊なフォントを使っている場合、こちらで文字化けします。標準フォントに置き換えていいか教えてください5. 機密保持について

お預かりした図面・資料は、その案件の作図以外には使用せず、納品完了後に削除しています。NDAの締結が必要な場合は、ご相談の段階でお知らせください。

まとめ：最短で見積りを出すために

この4つをまとめて送っていただければ、当日〜翌日に金額と納期をお返事できます。

1. 設計図データ（DWG・DXF・JWW・PDF）

2. 対象範囲（階・設備・図面の種類・枚数）

3. 作図ルール（過去の完成図面1枚でもOK）

4. 希望納期

使用CADは Rebro をメインに、Tfas・AutoCAD・JWW に対応しています。1枚からお受けしています。

「これ、外注できる内容ですか？」という段階のご相談でも大丈夫です。サービスページはプロフィールからご覧いただけます。

※ 記事内の図面は説明用に作成した架空物件のサンプルです。実案件のデータは使用していません。