まずは、不動産取引のルールや仕組みなどを説明します。
その上で、購入までにすべきことを一緒に準備していきます。
具体的には、住宅ローンの仮審査申込や、その結果を踏まえた資金計画、それから、要望を整理して優先順位をつけていきます。
方針が決まったらネットで物件検索をして、候補に上がった物件を一緒に紙面上で考察してみます。
内覧に行ってみたい！という物件に出会えたら、予約をして同行します。購入物件が決まったら、売買契約から引渡しまで、手続き上必要なサポートを継続して行います。
こうやって説明すると簡単なように見えますが、実際には、物件検索と考察を何度も繰り返すことになります。
限りある予算の中で、自分にとって一番いい物件を選び取るのは難しいものですが、心配はいりません。
だんだんと見る目が冴えてきて、判断基準がしっかりしてきます。
不動産は生き物ですから、状況は刻々と変化します。
そして、唯一無二で早い者勝ちの世界なのです。
だからこそ、準備をしっかり整えて自分の感覚を研ぎ澄まし、ここぞという時に迷わず決断することが大事なのです。
売主側の不動産営業マンに急かされて、その場のノリで決めるようなことがあってはいけません。
自分の意思で正しい判断ができるように、自分の味方にサポートしてもらうことが重要なのです。
不動産仲介という仕事は対面で行うのが基本ですから、営業エリアが限られています。でも、サポートの重要性はエリアによる違いはありません。
特に、中古住宅を購入してリフォームを行う予定なら、不動産取引とリフォーム計画を、平行して進めるという難しさがあります。
ネットで物件検索をする前に、まずは正しい進め方を知ってください。
知らずに動き出すと、まったく違った結果にたどり着くこともあるんですよ。
自己決断で得た納得感は、マイホーム購入を成功に導くはずです。
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不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】
いえあーるは買主支援に特化したバイヤーズエージェント
宅建士、建築士、FP技能士という３つの資格を活かしながらあなたのマイホーム購入が成功するように、全力でサポートするのが私たちの仕事です。
まずは対面相談で、あなたの話をじっくり聴かせて下さいね☺️
