土地探し・マンション購入・家の購入の際に

土地探しやマンションを購入する際、新築・中古住宅を購入する際に

注意する点は、ネット情報でたくさん出ておりますが、ここでは建築士

の私がその中でも気をつけていただきたい点をお伝えします。

「リフォームを考えている方に建築士の私が伝えたいこと」

「家賃収入で副収入」

などで、お家を購入する際に気をつけていただきたい点をお伝えしましたが

加えまして以下の点もご確認ください。

・土日祝日だけでなく、平日の昼間も見学する

・夜間に駅からその土地や家まで歩いてみる

・朝・夕の通勤時間に最寄り駅から会社まで電車に乗って通勤・通学してみる

その他、近くの病院や買い物先、学校などはネット情報にも書かれていますね。

なぜ土日祝日だけでなく平日の昼間も見学してほしいか？

近くに町工場や商業施設などがある場合、工場のニオイや音、食堂がある場合は油のニオイやその食堂に訪れれる人の行動など、日曜祭日だけでは気が付かない点があることがあります。

また近くに学校などがある場合は、子どもたちの声、チャイムの音など平日でないと気づくことができないこともあります。

また夜間に駅からそのときや家まで歩いてみる、という点は、意外と夜間の

照明がない暗い道を歩かなければならない場合もあり、防犯上、気をつけたい

点だからです。

また、通常、駅から〇〇分というのは距離によって算出されています。

朝夕の通勤時には、開かずの踏切や交通量の多い道路により、かかる時間が

違ってくる場合もあります。

実際に事前に確認することをお勧めします。

最後の点は、実際に通勤に利用してみたら、意外と混んでいて乗れなかった、

通勤快速など朝夕のみの電車が実は止まらなかった、など気づかない点も

あるためです。

ネット情報でいろいろと書かれていることに加えて、上記３点もぜひご確認

の上、ご家族で相談されることをお勧めします！