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木造建売住宅とアパート(特に木造3階建共同住宅)のプランニング、ボリュームチェックを専門にしております。 木造2、3階建の住宅とアパートを設計をしておりまして、狭小地や変形地に敷地を最大限に生かした売れる住宅を計画します。 特に得意としているのは敷地が狭く、容積率や斜線制限が厳しい狭小住宅と条例の厳しい東京都内、埼玉都市部での4~12室程度のアパートの計画です。 狭小住宅では様々な法的な緩和を用いて、敷地条件が合えば、容積率の上限を超えるボリュームを確保し、エンドユーザー様に気に入って貰える魅力的な住宅を計画します。 アパートでは法的な避難通路を合法的に小さく抑えることで住居部分を大きくとり、利回りと販売価格を上げる設計をします。
建築・土木・施工管理 / 設計監理 経験年数 : 15年
JW CAD 経験年数:15年
デザイン
・住宅、アパートの基本設計 20,000円〜
敷地に合わせ天空率、日影制限、斜線制限などをクリアした最大限のボリュームで建物を計画します。 建売住宅や投資用のアパート計画についてその価値を最大にするプランをご提案します。
一級建築士 取得年 : 2010年
宅地建物取引主任者 取得年 : 2005年