買う前の不安を、数字と実体験で整理します
2024年より不動産投資を開始し、現在までに
アパート・商業ビル・複合テナント・レンタルガレージなど
10棟・50世帯を運営しております。
会社は10期目を迎え、
減価償却、税務、キャッシュフロー改善まで含め、
実務を通じて不動産経営に必要な知識と経験を積んできました。
私自身、投資を始めた当初はメンターもおらず、
不安を抱えながら多額の頭金を用意して1棟目を購入しました。
決して最短ルートではなく、失敗や遠回りも経験しています。
その経験から、
「当時これを知っていれば避けられた判断」
「実際に失敗したポイント」
も含めて、これから購入を検討される方の助けになればと考えています。
・購入前に感じる不安
・どんな物件を選ぶべきか
・何を基準に判断すればいいのか
こうした悩みに対し、
感情論ではなく、数字と実体験をもとに
現実的なアドバイスを行います。
また、
・現地調査時に確認すべき具体的な注意点
・融資条件を踏まえた資金計画
・5年スパンで見た税引後の口座残高イメージ
まで含めて、一棟ごとに整理します。
ご相談は原則24時間対応しております。
お仕事終わりや休日など、ご都合の良いタイミングでご連絡ください。
※サービス価格は1棟あたりの相談内容となります。
