渡邊博行

北海道札幌市にて、国土交通省より認可を受けた上で、さらに札幌市指定の不動産法人です。 賃貸へのお引越しは保証人の有無・審査・初期費用などハードルが高く、本当に住まいを必要とする方々にとってツライ状況となります。 いかに民間の仲介業者が、「広告費」「仲介手数料」の両方を目当てで皆様に部屋を紹介しているかの問題を私たちは把握しており、このカラクリは、仲介営業マンが儲けの良い部屋の中から皆様が選ぶしかない業界だというのが裏事情です。実は部屋探しというのは、選んでいるのは探している皆様ではなく、ノルマ制の仲介営業マンなのです。 ここをまずご承知頂きたい。 私たちは、そんな不平等な部屋探しではなく、私たちにとって利益が薄い(無い)部屋情報を漏れなくオープンにして、ご相談いただく皆様に物件情報を開示致します。 利益が薄くてもここまで出来る理由は、"弊社は認可・指定を受けている為、国費による補助金があるから"可能となっております。 逆をいえば、国交相から受ける弊社の評価というのは、売上よりも成約件数・入居後の居住満足度が加点対象となる為、弊社としても目先の仲介料や広告費などよりも、今後も末長く補助金を受け続ける為には、皆様に情報を余す事なく、より良い部屋のご提案をおこなう事が成果に繋がる為です。 だからこそ、 広告費が安い・仲介手数料がゼロでも、皆様には、民間の仲介業者よりも質の高い・より多くの部屋からお選びいただけるよう包み隠さず開示できます。 また、 初期費用についても、管理会社へ直接、軽減交渉をおこないます。 今お住まいの部屋の退去費用につきましても、高額な退去請求がきた場合には、請求された金額を泣く泣く払うのではなく、まずは弊社にお見せください。適正で正当な減額方法をお伝えする事も私たちのサポートのひとつです(減額ができたとしても皆様から費用は一切頂いておりません)。