島 英夫

マンション管理会社の管理委託費の減額や修繕積立金を値上げしない大規模修繕工事を提案します。

マンション管理会社の管理委託費を減額する方法をご提案します。 修繕積立金を値上げしなくても、大規模修繕工事をご提案します。 長期未収を早期解決できるよう手段などをご提供します。 昨年からマンション管理業界では、財閥系大手管理会社が採算の合わない管理組合に対して、管理委託費の値上げか解約を申し出る事態が発生しました。さらにマンション管理業界では社会的地位の向上を目指して、総じて管理委託費の値上げに踏み切る管理会社が多数出てきています。 今年に入り景気回復の見込みが立たないなか、管理会社から管理委託費の値上げや解約をされた管理組合では、個人の生活に直接影響がある管理費等の値上げをせざるを得ない状況に追い込まれる事態を迎えています。 そのような管理会社からの管理委託費の値上げに対して、実は値上げをしなくてもよいことが多く見受けられます。 分譲マンションに住むことの煩雑な問題や修繕積立金を値上げしない方法や管理委託費の減額方法など、ご相談をお受けいたします。 まずは一度ご連絡をいただければ幸いです。 分譲マンション管理組合における理事会運営やトラブルや管理委託費の削減方法など、２０年以上にわたり管理会社で培ったキャリアでアドバイスいたします。 【職歴】 ダイア管理株式会社 （現：コミュニティワン株式会社） 株式会社東急コミュニティー 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 【経歴】 大規模修繕工事・エレベーターリニューアル工事 を多数経験 修繕積立金などの滞納者に対して、弁護士と連携し 司法手続きを行い、強制競売手続き・強制退去手続き など法的措置を駆使して滞納問題を解決 【資格】 管理業務主任者　宅地建物取引士　区分所有管理士 損害保険募集人一般試験合格（基礎・火災・傷害疾病・自動車）ほか