この出品者は30日以上ログインしていません。購入後、出品者から48時間以内に連絡がなかった取引は自動キャンセルされます。
この出品者は30日以上ログインしていません。
最終ログイン:5ヶ月前
稼働状況 対応可能です
不動産コンサル
50代前半男性
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
  • インボイス発行事業者 未登録
  • フォロワー 0
納品ごとの予算目安

継続(時給/月給)の予算目安
  • 時間単価:2,000円
  • 1週間の稼働日数:週5日以上
  • 1日の稼働時間:10時間以上
  • 稼働時間帯:平日日中
  • 勤務場所:一部リモート
スケジュール

あらゆる不動産業界分野の実務経験のある現役資産家婿養子が、経験を元に不動産全般のコンサルをします!

【下記の不動産経営・管理等の処理・対応方法】 ・不動産経営の収支簿記載アドバイス(毎月締める)家賃入金、滞納、経費、新募集家賃アップ&募集条件決定、リーシング(管理会社から募集資料をもらい、募集内容を必ずチェック!!)、保証会社選定、長期空室対策、リフォーム・リニューアル・リノベーション見積作成方法(現場でお教えします)・相見積取得代行、退去立会精算、更新手続き方法、賃貸経営、入居者クレーム対応・滞納者対応、管理会社からの修繕・リフォーム・リニューアル・リノベーション・大規模修繕見積チェック代行、管理会社切替手続代行、管理プランアドバイス(一般、借り上げ)、建物設備の管理プラン、設備取替工事、賃貸物件維持管理アドバイス、 【不動産の活用・バリューアップ・維持管理 関連】 ・【賃貸マンション・アパート・戸建】無料インターネット、宅配ボックス、共用部照明LED、防犯カメラ、オートロック、給湯器、共用ゴミボックス、空室のリフォーム・リノベーション、外壁工事、建物現況診断、物件メンテナンスアドバイス、小修繕、共用部定期清掃・特別清掃、戸建の空き家管理 ・【土地】土地を月極駐車場化し、月極駐車場管理、土地は必ず確定測量を行いましょう。特に新築賃貸アパート・マンションを建築する前に 【相続対策・納税資金確保・節税関係】 ・アセットマネジメント、資産活用による新築賃貸マンション・アパート建築デザイン・間取り等プランアドバイス、不動産(土地・建物)有効活用アドバイス、・資産入替アドバイス、不動産(賃貸マンション・アパート・戸建・分譲・土地)売却購入アドバイス、不動産購入物件選定アドバイス、生命保険・建物損害保険プランアドバイス、不動産の新築建築斡旋・売買仲介斡旋・賃貸・管理・賃貸仲介斡旋、・相続対策、納税資金確保のための仕組み、節税対策、生前贈与、相続税リアルタイム記載、確定申告方法・賃貸経営でケチるのは、相続対策と真逆です。物件の価値を高め、賃料収益も確保しながら、相続対策しよう・資産管理会社をつくって、その法人と個人が借上契約を結び、法人に利益が行くようにし、そこからお子様等に給与を出し、納税資金確保、小規模企業共済(個人)、セーフティ共済(法人)に加入しよう、資産負債状況整理アドバイス※専門家の業務範囲の内容は、専門家と連携しながら行います 【その他】・資産管理会社・管理会社・借主代行会社の新規立ち上げ及び業務改善コンサル、不動産経営の事業継承サポート、草刈、木の剪定、エアコン取替、除草剤まき、防草シート貼り※その他こんなコンサルできないかとお聞き下さい(やって欲しい事を言って下さい。できないときはできないと言います。こちらの忙しさ的等で仕事をお受けできない場合があります)、遺言書作成、遺産分割対策、遺留分請求対策、確定測量・分筆・合筆、建設会社選定・プラン検証

職種・スキル

経験職種

ビジネス・クリエイティブツール

  • Excel 経験年数 : 30年

  • PowerPoint 経験年数 : 30年

  • Word 経験年数 : 30年

  • freee 経験年数 : 1年未満

  • Access 経験年数 : 5年

得意分野

経歴

職歴

  • 某不動産賃貸仲介会社 2019年10月 2022年9月

    ・賃貸営業 2019年10月 2022年9月

学歴

  • 創価大学 工学部生物工学科 / 2020年8月 〜 2026年8月