図面から3Dモデルと写実パースを作ります

平面図・立面図・伏図（PDF・画像・DXF）から建物の3Dモデルを起こし、写真に近い仕上げのパース（完成予想図）を画像でお渡しします。 見本画像は、すべてこの出品と同じ手順で作ったものです（架空の建物です）。 3Dモデルは、ほかのBIMソフト（Revit・ArchiCAD・GLOOBE など）で開ける共通形式（IFC）でもお渡しします。GLOOBE をお使いの方には、GLOOBE のデータ（GLM）でもお渡しできます。 ■こんな方へ ・計画中の建物の完成した姿を、打合せの前に見ておきたい ・お施主様への説明や、社内の検討・営業資料に完成予想図を使いたい ・図面はあるが3Dモデルがなく、BIMソフトに入れる元のデータもほしい ■どんなパースか ・外壁・屋根・木部・ガラスの質感、太陽の光と影、空、芝・植栽・樹木を入れて描きます。 ・夕景（夕方の光で窓に明かりが灯った姿）、内観（家具・照明・観葉植物入り）もお作りできます。 ・人物・車は入りません。 ・植栽・家具・照明は当方で用意した素材から選んで置きます。指定のメーカー品・製品の再現はできません。 ・周りの建物・実際の街並みは再現しません（敷地まわりは道路・樹木で構成します）。 ■やること 1. 図面から、通り芯・柱・梁・壁・床・屋根・窓・扉・部屋を読み取ります。 2. 3Dモデルを作り、図面と重ねて位置がずれていないか確かめます。 3. 外壁などの仕上げを決め、外観（3方向）・鳥瞰（上から）のパースを描きます。 4. 図面どうしの食い違い・読み取れなかった箇所を一覧にします。 ■納品物 ・パース画像（PNG、2400×1350）：外観3枚＋鳥瞰1枚（基本料金） ・3Dモデル（IFC2x3。ご希望でGLOOBEのGLM） ・図面の不明点の一覧 ■基本料金の範囲 木造・RC造の2階建てまで、延床300㎡程度まで、外観パース3枚＋鳥瞰1枚、修正1回。 内観・夕景・視点の追加・3階建て以上は有料オプションでお受けします。 ■しないこと ・設計（間取りや構造を決めること）、確認申請、図面の作成・修正はしません。いただいた図面のとおりに立体にします。 ・動画（ウォークスルー）は扱っていません。 ・構造計算・法規チェックは含みません。 ■ご注意 ・作業の一部（図面の読み取り・モデルの組み立て・描画）にAIを含むツールとプログラムを使います。最終確認は資格者本人が全件行い、確認していないものは納品しません。 ・パースは3Dモデルを3DCGソフトで描いたもので、画像生成AIで作った絵ではありません。 ・図面・発注者名・工事名は伏せたままで構いません。お預かりした資料は納品後14日で削除し、ほかの目的には使いません。 ・電話・ビデオ通話は対応していません。やり取りはトークルームのメッセージでお願いします。 ・実績が少ないため、当面この価格でお受けしています。 ■上記以外のご相談 建設・住まいの書類や図面まわりで、この出品に当てはまらないご依頼も、できることはお受けします。まずは見積り相談からお気軽にお問い合わせください（内容を伺って、お受けできるか・お値段をお返事します）。 ■出品者について 地方の建設会社で施工管理をしている一級建築士です（1級土木施工管理技士・1級管工事施工管理技士、宅地建物取引士）。 数量拾い・内訳書のご依頼もお受けしており、同じ3Dモデルから数量を出すこともできます（別料金・ご相談ください）。