室内写真と間取り図からAI内覧動画を作ります

お手持ちの室内写真と間取り図から、部屋の中を歩いて見て回る「内覧イメージ動画」をお作りします。 動画の撮影に行かずに物件紹介の動画を用意したい、不動産会社さま・工務店さま・リフォーム会社さま向けです。 【サンプル】 1本目は、戸建ての1階の室内写真15枚から作った例です（約139秒）。 2〜4本目は、料金の目安に合わせた制作例です（1K・写真6枚、1LDK・写真8枚、2LDK・写真10枚）。この3本は架空の物件で、間取り図と室内写真もAIで作ったものです。お手持ちの実写の写真からも同じ手順で作りますが、写真の写り方（明るさ・ゆがみ・生活感）によって仕上がりは変わります。 【できること】 ・部屋ごとに約10秒、部屋の中を歩く映像や、戸口を通って隣の部屋へ入る映像を作り、玄関から順につなぎます ・間取り図から部屋の立体を起こし、写真に写っている窓・扉・設備の位置に合わせて映像にします ・各部屋に部屋名のテロップ、冒頭と最後に間取り図と歩く順路のカードを入れます ・BGM、部屋ごとの室内の環境音、テロップとカードの効果音を入れます 【料金】写真の枚数で決まります ・写真6枚まで：8,000円（この出品の基本料金） ・7枚目からは1枚ごとに1,000円（有料オプション。上限20枚） 目安：1LDK（8枚前後）10,000円、2LDK（10枚前後）12,000円、3LDK（15枚前後）17,000円 写り込んだ物の消去は、枚数と内容を伺ってお見積りします。 【お受けできない場合】 ・間取り図が無い場合や、寸法も専有面積も読み取れない場合 ・動画に入れたい部屋の写真が無い場合 作れるかどうかは、写真と間取り図を拝見して、ご購入の前にお伝えします。 【納品物】 ・mp4（16:9、フルHD 1920×1080、24fps） ・長さは部屋の数で決まります（写真7枚の1DKで約55秒、写真15枚の戸建て1階で約139秒） ・BGM・環境音・効果音入り（AIで作った音です）。音なしの版も一緒にお渡しします ・ご希望で縦型（9:16）の版も無料でお付けします（ショート・リール向け） ・ナレーションはありません 【制作の流れ】 1. 室内写真と間取り図の画像をお送りください 2. 歩く順路・部屋の順番・部屋名・カードの文言を、確認用の簡易版の映像でご確認いただきます 3. 初稿をお届けします（資料を受け取ってから3営業日以内） 4. 修正1回（1営業日）で納品です 【ご注意】 ・映像はAIで生成したもので、実際に撮影したものではありません。動画の右上に「AI生成映像」と常時表示し、最後に「実物と細部が異なります」の注記を入れます。広告でお使いの際も、この表示は消さずにお使いください ・写真に写っていない所（物の陰や、写真の外の壁・天井など）は、間取り図をもとにAIが描きます。鏡の映り込みや小さな金属の設備は、実物と違って見えることがあります。初稿でご確認ください ・寸法や設備の正確さを保証するものではありません ・映像の生成は、手元のPCで動かしている動画生成AI「MiniMax H3」で行います。写真・図面の読み取りと仕上がりの確認にはAIアシスタントを使います（学習に使わない設定で利用しています） ・音（BGM・環境音・効果音）は、Stability AIの音声生成AI「Stable Audio 3」で作っています（Powered by Stability AI）。環境音は部屋の中の音だけで、物件の周りの音ではありません