2世帯住宅の建設における節税相談

現在2世帯住宅を建てており、それについての税金相談についてお願いできればと思います。 住宅は玄関やキッチン風呂トイレなど全て親子で別れている完全分離の住宅となっており、お互いのスペースの間には扉で仕切るつもりでおります。 土地は嫁の父所有で、購入資金は私の住宅ローン3200万円と嫁父から嫁に1500万円贈与をして貰うため、嫁から1500万円で支払う予定です。(計4700万円) 今回上記の条件の際、単独登記か区分登記どちらがいいのかという点、節税対策に何があるかという点をご教授いただきたいと考えております。 よろしくお願いします。