2LDKに家族４人で快適に住むためのアドバイス

【概要】2LDKに家族４人で住見たいのですが部屋割りや、家具配置、仕切りの置き方等ご提案いただきたいです。 【目的】2年間子供の学区縛りのため広い部屋に引っ越すことができません…少しでも快適に過ごせるようにアドバイスをいただきたいです。 以下情報まとめています。 質問あれば聞いてください！ ・賃貸平家 ・13畳（壁付けキッチン含む）＋洋4．5畳＋洋6畳 ・庭に大きめの物置、使わないもの（アルバムなど）は実家に置くので荷物少なめ ・私、夫、娘中3、息子小4 ・旦那は主に夜、休日（平日が主）に在宅。一人でゲームをするスペースを確保したい。寝るのが夜中１時過ぎです。 ・私はイラストレーターなのでほぼ在宅。パソコンデスクさえおければ他にこだわり無しです。正直どこででも寝られるのでリビングでもどこでもいいです。が、旦那とは別がいいです（いびきに耐えられないので）寝るのは12時前後 ・中3娘　荷物はそれほど多くはない。年頃なのでできればプライベートな空間をあげたいです。 ・息子小4 荷物は外遊び系が多い。狭くてもいいので自分の場所が欲しい様子。今現在は私と同じ布団で寝ています。が、そろそろ別にしたほうがいいかなと思っています。 ベッドがいい、棚はこういうのがいい、仕切りをこうつけると良いなどアドバイスいただきたいです。 実際見ているわけではないので難しいかと思いますが宜しくお願い致します…！