大家（不動産屋）に家賃の値下げ交渉をするときの交渉の仕方についてのアドバイス

【リクエストの詳細】 現在賃貸マンションに住んでいますが、周辺物件の家賃と比べてうちの家賃が高いので、大家（もしくは不動産屋）に家賃の値下げ交渉をしたいが、どのように話をすすめていけばいいのか指導をお願いしたい。 【希望納期】 1週間以内程度 【注意点・禁止事項】 不動産業界経験者の方、入居者の方で実際に家賃値下げ交渉に成功した方歓迎 【その他コメント】 「周辺物件のほうが家賃が安い」という証拠は揃えています。 不明点があれば、お気軽にダイレクトメッセージでご質問ください。 どうぞよろしくお願いいたします。