不動産売却（事業不動産）の買換え特例について教えてください

自営業をしております 相続した事業不動産（平屋アパート）３軒分（１つの土地に）があり、今年その１軒分と付随する土地を少しだけですが 売却しました。 来年確定申告をしますが、買換え特例？というものがあるとのことです。 この買換え特例についてのご相談です。 ちょっと複雑？のような感じなので よく分からないので教えて頂きたいです。