宇都宮市へ①引越し②そこで開業③自宅兼オフィスを購入を同時に行います、そこでの補助金のもらいかた

私は現在、a市で学習塾を経営しています、a市に住んでいます 事情あって、宇都宮市へ引っ越す予定です、そこで、学習塾も宇都宮市で開業しようとする予定です そこでは、①宇都宮市で一軒家を新築で購入し、②宇都宮市で学習塾を開業する、③宇都宮市に住所を移し、宇都宮市で開業届をだす④補助金や助成次第ではその一軒家をオフィス兼事務所や教室兼事務所として新築する ①②③④を同時にするよていです そこで、それにあたって国や地方で行っている 起業助成金や、運営費補助金、無利子融資を上手く利用したいと考えています