住宅ローンの予備審査に向けたコンサルティング

【相談内容】 注文住宅の購入を考えており、住宅ローンの予備審査を受けておこうと思ってます。問題は、私は個人事業主で信用がないです。なので事前に準備をしておきたいと考えています。具体的なアドバイスをしていただける方を募集します。（例えばクレジットカードは出来るだけ解約して減らしておいた方が良い、等） 【提案方法】 経歴を教えて頂ければ（現役銀行員で住宅ローンを担当しているなど）と思います。 【その他】 平日の夜にビデオチャットで雑談のように相談して頂けると助かります。