【土地・建物の活用方法や税金に関する相談】 １０年ほど前に住んでいた家（現在もローンあり）を売却しようとしていますが、

【土地・建物の活用方法や税金に関する相談】 １０年ほど前に住んでいた家（現在もローンあり）を売却しようとしていますが、家が古いという理由もあり売れずに困っています。売る値段を極端に下げて売るよりも新しく建て直して売る方が良いのか、新しい建物を寮などにして収入源とするのか。またそれらにかかわる税金に関してアドバイスをしていただける方を探しています。 不動産や税金に詳しい方がいらっしゃいましたら是非よろしくお願いいたします。