不動産購入について、第三者視点でアドバイスいただける方を募集します。

現在、不動産購入を検討しています。 頭金として約2,000万円は用意できていますが、直近で独立（法人設立）したばかりで、 まだ決算実績・利益実績が十分とは言えない状況です。 そのため、 ・今のタイミングで購入すべきか ・見送る場合、いつ・どの状態になれば適切か ・個人／法人／代表者借入など、現実的な選択肢 について、実務経験のある方の意見を伺いたいと考えています。 【相談したい内容】 ・独立直後という状況での不動産購入判断（今 or 待つ） ・住宅ローン／事業用ローンの考え方と注意点 ・審査で見られるポイントと、事前に整えておくべき点 ・無理のない価格帯や自己資金の使い方 ・居住用／投資用の考え方整理 【補足】 ・具体的な物件はまだ決めていません ・営業目的ではなく、フラットなアドバイスを希望しています ・メッセージでの相談を想定しています 不動産実務・融資・購入支援などの経験がある方からのご提案をお待ちしています。