狭小地のゲストハウス設計orデザイン

【概要】 容積率170%2.8m×8mの土地に2階建てのゲストハウスを建築したいと考えております。 建ぺい率にかかる場所は既に除外しております。 1部屋4㎡程度で構いませんが6〜7部屋以上の個室を確保したいです。 お風呂は不要でシャワーとトイレを各2箇、部屋にはキャリーケース置場とデスクを配置願います。 【目的】 今後のインバウンド需要に備えバックパッカー向けの安宿を建築するため、設計の元となるデザインを依頼したい。 設計建築込み、設計込み、デザインのみでも構いません。 デザインのみの場合、設計は専門の会社に依頼しますので、建築関係の知識がなくても結構です。