土地購入時の御相談

現在、自己所有の土地の近くの売地を購入検討しております。 その際に、自己資金をなるべく使いたくないので ローンを検討しております。 住宅ローンや様々なローンに詳しい方のお知恵を拝借です。 ⓵、購入する予定地は妻の実家の隣地 ②、妻の実家は親名義（同居する叔母名義もあり） ③、妻の実家近くに、現在は駐車場として利用している土地がある（妻名義） ④、購入予定地は現状では住宅を建てる予定はない（住宅ローンは基本的に組めない） ⑤、購入予定地は妻名義で購入する予定 ⑥、購入予定地は更地渡しとなっており、購入後は駐車スペースとして活用（妻の会社へ駐車場として貸す） ⑦、購入金額は500万円 ⑧、妻名義の土地（駐車場として利用）を担保に借りることも検討 ⑨、商談はまとまっており、基本的に借りられれば購入できる状態 ⑩、カードローンは不可、消費者金融系のサービスも利用しません。 以上となります。 有識者様のお力を貸してください。 よろしくお願いいたします。