コワーキングスペースの開業にあたりアドバイスをいただきたいです。(福岡に詳しい方優遇)

【依頼内容】 コワーキングスペースの開業を計画しています。開業にあたり、以下の点についてアドバイスをいただきたいです。 【相談したい内容】 1. **初期費用の見積もりと資金調達**: - 物件取得費用、改装・設備費用、運営費用、予備費用の内訳と適切な見積もり方法 - 初期費用を抑えるための具体的な方法 2. **運営方法**: - 日常業務の管理、顧客対応、スタッフの配置