祖母の家を売るタイミングと相続について

【概要】 高齢の祖母の土地を売る上でのご相談 【目的】 現金を多く残すこと、資産を守ること、揉めないこと 【募集の背景】 私(30歳)の父(61歳)から相談を受けたのでこちらでご相談です。 独居の祖母(89)が5LLKKの家に住んでいます。もともと金遣いが荒く支払いが滞るような人で、今までは祖父がお金の管理をしていました。昨年他界し、全ての資産を勝手に祖母が相続しました。呆れているので周りは誰も何も言いません。私も人に迷惑をかけないで生きていってくれるならそれで良いと思っています。