不動産売買に係る3000万円特別控除と住宅ロ－ン控除の選択と確定申告書のチェックをお願いしたいです。

【 募集詳細 】 確定申告についての相談と作成した書類のチェックをお願いしたいです。 内容 ①２０２３年８月に不動産を売却し不動産売却益があります。確定申告で3000万円控除の申請をしようと思い自身で確定申告書を作成しました。 ➁２０２４年４月に住宅ロ－ンを利用し戸建てを購入する事になりました。 ③3000万円控除と住宅ロ－ン控除どちらを利用したほうがいいのかご相談したいです。 ④3000万円控除を使わないで確定申告をすると５０万ほど納税と出てきました。 ⑤住宅ロ－ン控除のシュミレーションができるサイトで計算すると住宅ロ－ン控除額は３００万ほどでした。 ⑥住宅ロ－ン控除を利用した方がよさそう、という所まできましたが、上記算出した金額が合っているのか、本当に私の選択肢があっているのか専門の方に相談したく募集をしてみました。 【お願いしたい事】 ①3000万控除ではなく住宅ロ－ン控除を使うという選択でいいか相談したい。 ➁作成した確定申告書が間違いないか確認してほしい。 以上になります。 【 重視する点・経験 】 ・専門の知識のある方 【 応募時のお願い 】 過去の実績を簡易的にご提示ください。 ご質問がありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！