再建築不可の借地権の価格（大阪市内/古い建物付き）

古い建物付きの旧借地権の価格が知りたいです。 価格交渉をするため、３件ほどの実例をあげて交渉したいと思っています。 レインズなどで過去の物件がいくらで取引されているか調べてくださる方がいればご連絡ください。 URLに路線価で場所をつけました。 長屋の真ん中、再建築不可です。１０坪ぐらいです。