アパート修繕の適正な相見積もりを取る相談

アパートの修繕の適正な相見積もりを取り方、業者さんとの付き合い方を教えていただける方を探しています。 現在アパートの雨漏り修繕を行うにあたり、見積もりを取っています。 ①見積もりの取り方 ②見積書を見て頂いて適正価格か ③施工の内容に関しての質問の仕方 ④適正価格まで値段を下げていただけるような提案の仕方 業者さまとのやりとり等先輩大家さん、 もしくは工事業者さんにアドバイスいただけたらと思い募集させて頂きました。 よろしくお願い致します。