ライフプランのシミレーション依頼

【概要】高齢（60代）の両親が実家を建て替えます。自己資金をほぼ全て使って行い、更には独身の兄妹（30代）に住宅ローンを組ませて行おうとしているため、できることなら思い留まらせたいと思っています。 ※私は遠方に住んでいるため同居が難しい状態です。 【提案のお願い】 仮に住宅を立てた場合のローンシミレーションを詳細に行っていただきたいです。 また老後にかかる費用（医療費や介護費用等）も反映させて欲しいです。 ①手元資金を全て使い住宅を改築した場合 ②①に加えて保有する収益物件を処分した場合 よろしくお願いします。 ※予算や納期は柔軟に見直しをいたします。